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[判断题]

对于已获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址与《出售/出租委托协议》上的对应地址一致()

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第1题
对于未获的房源权属证明的房源:在内网作业系统中的地址与《出售/出租委托协议》上的对应地址一致()
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第2题
怎样保证录入的房源地址为“真实地址”()

A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的地址与《出售委托协议》上的对应地址一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的地址与产权人/代理人确认一致

D.对于系统尚未建盘的房源,必须按照城市楼盘中心建盘规则操作,在未建盘前必须选择其他楼盘地址录入,建盘后进行核销重录

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第3题
经纪人郭浩告诉正在内网录入房源的曹兰芳,对于已获得房屋权属证明的房源,在内网作业系统中的地址与产权地址或实际物业地址一致,即为真实地址()
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第4题
关于房源信息及违规行为定性,说法正确的是()

A.与业主核实确认房源的面积信息:房屋权属证明>委托协议>业主确认

B.建筑面积:录入面积包括赠送面积

C.不及时修改房源信息-面积—扣1分

D.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息需一致

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第5题
房屋权属证明审核标准()

A.地址一致:房屋权属证明上的地址,必须与出售/出租委托协议上的地址、系统内的房源地址均一致

B.姓名一致:房屋权属证明上的业主姓名,必须与出售/出租委托协议上的签字、业主身份证明上的姓名均一致

C.有效期一致:房屋权属证明上的房本日期,必须与系统录入的房本日期一致

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第6题
关于房源核销说法正确的是()
A.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后2小时内发起核销申请,且商圈经理必须在 24小时内核销完毕B.明确取消委托意向的房源必须核销C.地址错误的房源必须核销D.如房源符合公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售,物业地址正确、电话号码有效,禁止因无法留存出售/出租委托协议、房屋权属证明等原因核销房源
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第7题
以下行为中属于常见的黄线行为的是哪几项()

A.通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

B.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网作业系统

C.未经业主同意,私配业主房屋/钥匙,但未造成屋内财产损失

D.录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时发现并核销

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第8题
未获得业主明确出售/出租意向,将房源录入内网作业系统:在业主服务、店面接待/社区开发、400/IM过程中,错误理解业主意图,将并无明确出售意向的房源录入内网作业系统属于从未委托出租/出售,扣信用分,黄线()
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第9题
下列选项中不属于三证的是()

A.出售/出租委托协议原件

B.产权人的身份证明

C.购房承诺书

D.房屋权属证明

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第10题
以下行为中属于常见的警告行为的是哪几项()

A.未经业主同意,私配业主房屋/钥匙,但未造成屋内财产损失

B.故意在系统中呈现与实际成交价不一致的价格,吸引客户

C.录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时发现并核销

D.通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

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