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第3题
民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于（)共有。
A.业主
B.建设单位与物业服务企业
C.建设单位与业主
D.其他管理人与业主
第4题
《民法典》规定，建筑区划内由业主共同决定的事项有()。
A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.选聘和解聘物业服务企业负责人
E.讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
第9题
在成都，在业主、业主大会首次选聘物业服务企业或者其他管理人之前，建筑物总面积在5万（含5万）平方米以上或者国有投资占50%以上的建筑区划，开发建设单位应当采用（）方式选聘物业服务企业。
A.公开招投标
B.邀请招投标
C.协议比选
D.竞争性谈判
第11题
《物权编》建筑区分所有权里面下列哪些属于业主共同决定的（）
A.1.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人除外
D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
