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[判断题]

李欢2019年过户购买了一套九龙坡区的二手住宅，建面200平方，成交价360万，核税价360万。则李欢拥有的该套2021年无需缴纳房产税。（2019年的起征线为17630/元㎡，2020年的起征线为22106/元㎡）（）

答案

否

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更多“李欢2019年过户购买了一套九龙坡区的二手住宅，建面200平…”相关的问题

第1题

客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于河东区的住宅，该住宅的协议价为280万元，过户指导价为275万元，那么在计算该房的税费时应按照过户指导价进行缴税（）

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第2题

客户赵许帆于2016年3月购买了一套位于天山小区的住宅，2019年5月赵许帆与赵欢结成夫妻，欲将妻子赵欢的名字增加到不动产权证书中，则以下可免征的有（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.房本费

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第3题

业主李某，配偶张某，家庭名下有一套位于西城区的已购公房，建筑面积88㎡，产权证登记日期2003年9月25日，2019年李某去世，由其子李小（22周岁，未婚，无房）一人继承此房屋,同时张某将自己所属份额赠与其子李小，赠与时契税计税金额130.2万元，契税实缴金额37200元，现产权证登记日期2019年5月15日。若李小将此房屋出售给客户唐某，网签价450万元，过户指导价220万元，则本次交易中不会产生的费用是（）

A.个税

B.契税

C.土地出让金

D.增值税及附加

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第4题

李承业购买了某楼盘住宅一套，合同面积为121㎡，成交价108.9万。实际交房时发现只有118.58㎡，则李承业有权要求开发商（）

A.李承业可要求开发商解除合同

B.继续履行合同，由开发商返还房款21780元

C.继续履行合同，由开发商返还房款43560元

D.继续履行合同，开发商无需赔偿

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第5题

黄剑于16年1月份以450万的价格购买了一套万科的新房，16年备案，19年办理的不动产证，房屋面积90平，崔女士以470万购买了此房，并且按照470万去申请过户，核税价小于网签价，则此次购房所产生的个人所得税最低可以交多少钱（）

A.0

B.40000

C.44761.9

D.45000

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第6题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易中，税费计算正确的是C．契税：22500元D．个人所得税：0元E．契税：15000元F．个人所得税：15000元

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第7题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有（）

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

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第8题

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第9题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第10题

客户沈权购买了一套位于阳光城市花园120平米的住宅，该住宅不满2年，本次成交价280万，网签价250万，客户是本市户籍，之前在本市有一套大面积平房，后被拆迁补偿140万拆迁，补偿款凭证显示140万。家庭名下本市没有其他住宅，下列税费计算正确的是（）

A.个税6500元

B.增值税60500元