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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

数据上线后,如经纪人的历史房源价格超出磐石的价格限制,系统会在上线第二天向经纪人发通知,提醒经纪人当天完成价格的修正,如收到通知当天未及时修正,房源将被下架,获得普通警告。(错)对于提供了产证并成功纠错的经纪人,会给予1000积分奖励()

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第1题
委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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第2题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第3题
协助交易双方商议买卖价格时,房地产经纪人可以在如下几种方面寻找撮合理由()。

A.房源紧缺

B.位置与交通状况

C.配套设施状况

D.卖方的居住时间

E.居住人口素质

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第4题
如手工计量与液位仪计量高度误差在()、温度误差在()内时,以系统数据为准;如超出误差范围,需再次手工计量,确认无误后,以手工计量数据为准。

A.±2mm;±0.2℃

B.±3mm;±0.3℃

C.±1mm;±0.1℃

D.±5mm;±0.5℃

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第5题
()瓷器素有薄如纸,白如玉,明如镜,声如磐的美誉。

A.浙江龙泉

B.江西景德镇

C.湖南长沙

D.福建德化

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第6题
经纪人胡亮在获知了某套符合录入条件的报盘房源后,考虑到该房源属于优质房源,于是在录入内网系统前便先行向同店内的经纪人告知了该房源的信息,同店经纪人张新得知后,虽然知道他还未录入系统,但认为有助于业绩提升也开始向自己的客户推荐、销售。那么关于题目所述情况,以下说法正确的是哪几项?()

A.胡亮的做法属于私藏房源

B.胡亮的做法属于销售线下房源

C.张新的做法属于私藏房源

D.张新的做法属于销售线下房源

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第7题
()瓷器素有“薄如纸,白如玉,明如镜,声如磐”的美誉。

A.湖南长沙

B.江西景德镇

C.浙江龙泉

D.福建德化

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第8题
对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后应多少小时内发起核销申请,且商圈经理(店长)必须在多少小时内审核完毕?()

A.1小时、12小时

B.12小时、12小时

C.24小时、24小时

D.1小时、24小时

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第9题
网管界面工作完全正常,但无法查询到告警历史或者性能历史,需要检查以下哪些?()

A.数据采集是否正常设置

B. dtdumper服务是否正常启动

C. 转储设置中当前容量是否超出转储门限而未正常转储

D. 查询不到的告警或性能代码在历史告警屏蔽和历史性能屏蔽中是否已被屏蔽

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第10题
签约时不得承诺客户/业主退费,不得通过变相打折的方式进行恶性竞争。仅以下特殊场景允许退费,其中包括()。
签约时不得承诺客户/业主退费,不得通过变相打折的方式进行恶性竞争。仅以下特殊场景允许退费,其中包括()。

A、合同无法继续履行发生解约时,须按照服务承诺标准,履行解约手续并办理退费

B、实收款项超出应收款项时,对超出部分进行退费

C、业主不愿出中介费,经纪人与业主私下约定,可以先收佣再退费

D、经纪人利用平台资源成交买卖单,后经纪人怂恿业主自行贷款,并承诺可以给业主退部分费用

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第11题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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