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第3题
当我们做资金监管时无法选择中信银行资金存管时，应该怎么做（）
A.选择理房通存管
B.随便选一个存管方式
C.打电话给交易管家，让交易管家和中信银行方面的负责人沟通，处理出现的问题
D.不做资金监管了
第4题
张伟在贝壳平台一家德佑门店购买了一套朝阳公园的三居室，其中总房价为300万，定金30万，首付款200万，其中定金中只有15万是以资金存管方式支付的，首付款200万中，有80万是通过银行存管的，其余120万是通过自行支付给业主，问以下哪些资金，在资金安全服务承诺的保障范围之内（）
A.在理房通存管期间的15万定金
B.在银行存管期间的80万首付款
C.通过理房通存管支付的15万定金，已到业主账户中
D.300万的房屋总价款
第5题
关于定金，下列说法正确的是（）
A.当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万
B.当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万
C.居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金
D.缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金
第7题
经纪人小亮在签单时，业主要求10万定金，小亮沟通进行理房通资金存管，但业主强烈拒绝，小亮为促成该单的成交便默许了10万定金可以不用进行监管，小亮是否违规（）
A.不违规，不能因为资金存管而丢单子
B.不违规，钱是客户的，客户同意就没问题
C.违规，为规避风险，定金金额＞20000元必须进行资金存管
D.违规，平台让存管，就必须存管，宁丢单子也不能违反平台规则
第8题
当您进行资金存管业务时，忘记如何操作怎么办（）
A.可以在贝壳经纪学院中观看课程《贝壳平台银行资金存管产品介绍》
B.履约系统右侧有帮助中心，里面包含操作引导和常见问题
C.履约系统和理房通微信公众号有在线客服
D.随便怎么操作都行
第10题
对于买卖双方以及品牌而言，交易房款中，以下哪些支付方式的风险最小（）
A.客户自行支付给业主的首付款
B.经纪人代收客户的购房定金
C.通过理房通存管的购房首付款
D.通过银行存管的购房定金
第11题
客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面，购买了龙华园的一套两居室，客户支付了10万定金，通过理房通存管支付给卖方，经纪人房屋核验后，按照标准流程上传房屋核验单，理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户，4月15日，业主反悔不愿意出售此房，并不同意全额退还定金，从资金安全服务承诺的保障范围来讲，以下说法正确的是（）
A.此笔资金该由品牌赔付
B.此笔房款已经划转至卖方账户，故不属于资金安全服务承诺保障范围
C.此笔资金应由贝壳赔付
D.此笔资金不是在存管账户期间受损的，故不在资金安全服务承诺的保障范围之内
