客户唐李杰向经纪人王红梅咨询房屋面积的知识,则经纪人王红梅的下列讲解中错误的是（）

A.套内使用面积,是指房屋内实际使用的面积

B.建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台建筑面积

D.公摊面积包括: 楼梯面积、电梯面积、配电房面积、共有走廊等

答案

C、套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台建筑面积

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更多“客户唐李杰向经纪人王红梅咨询房屋面积的知识,则经纪人王红梅的…”相关的问题

第1题

"130、客户张伟欲购买一套春光山色的住宅，向经纪人王潇咨询公摊面积。以下不属于房屋公摊面积的是（）

A.电梯

B.配电房

C.楼梯间

D.套内阳台面积

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第2题

王琴通过经纪人李凯买的房子，王琴拿到《不动产权证书》以后，看到上面有一个使用期限，找到李凯咨询，李凯解释到，这个期限就是房屋所有权期限，房屋到期以后需续期。李凯的说法是正确的（）

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第3题

李军和红梅结婚前，李军的父母为李军购买了一套住房（价值35万元），供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。根据上述案情，请回答：1）李军和工商银行之间签订的抵押合同的效力如何？为什么？2）假设李军与工商银行在抵押合同中约定债务履行期届满李军不能清偿借款时，房屋归工商银行所有，该抵押合同的效力如何？3）李军向工商银行的借款到期时，李军应当返还的本金是多少？为什么？4）李军的车库是否属于抵押物的范围？为什么？5）工商银行对房屋的装修可否行使抵押权？为什么？6）刘成请求黄海返还该房屋的请求能否得到支持？为什么？7）王斌的租赁权如何得到保护？8）假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为的效力如何？为什么？

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第4题

王某是复地东湖国际小区某房屋的业主，在一家跨国公司上班，最近因工作调动需去美国定居，于是打算将名下的房产卖掉，这天他路过品牌店面，就想进店咨询一下房价。经纪人李林在接待客户王某时以下做法不恰当的是哪一项（）

A.李林在谈话开始前先做自我介绍，并递上自己的名片

B.李林知道组里有同事昨天刚成交的复地东湖国际的房子是4万每平，于是就如实告诉客户复地东湖国际的房子单价是4万

C.如果李林不清楚复地东湖国际小区的房价，李林可以请师傅帮忙解答

D.李林在回答客户问题时，可以适当的展现公司和店面的优势，以赢得客户的信赖

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第5题

经纪人王飞值班期间，业主李雪上门挂牌，在初次沟通过程中，王飞应探索李雪的哪些需求①房屋地址②买入时间③对客户要求④看房时间⑤户口是否可迁⑥价格⑦出售原因⑧产权人（）

A.①②③④⑤⑥⑦⑧

B.①②③④⑤⑥⑦