题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务合同期限届满，物业服务企业依然继续提供服务，可能会产生的结果有（）

A.之后的物业费被法院认定为无因管理

B.认定为强制服务被法院驳回

C.因业委会未要求退出，而继续服务，得到法院支持

D.仅因业主过半来交物业费，而被法院支持该期间的物业费

答案

ABC

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第1题

物业服务合同期限届满，业主大会未做出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务。（）

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第2题

以下哪几项达到前期物业服务合同终止的条件（）

A.物业服务合同约定期限届满，双方没有续约的

B.业主委员会代表业主大会与新选聘的物业服务企业签订合同生效的

C.不可抗力导致合同无法履行的

D.开发商（甲方）提前要求终止的

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第3题

在成都，业主委员会应在物业服务合同期限届满（）日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业进行表决。双方续约的，应当重新签订物业服务合同；不再续约且需以委托方式管理的，业主大会应当及时依法选聘其他物业服务企业。

A.15

B.30

C.60

D.90

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第4题

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主（)更换。

A.经建设单位同意可以

B.未经建设单位同意不得

C.有权依法

D.在合同期限届满前不得

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第5题

《合同编》之物业服务合同里面物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（）书面通知业主或者业主委员会

A.30天

B.60天

C.90天

D.120天

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第6题

物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（）书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外

A.十五日

B.三十日

C.六十日

D.九十日

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第7题

《前期物业服务合同》期限届满前，由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人（）

A.10个月

B.9个月

C.6个月

D.3个月

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第8题

《合同编》之物业服务合同里面，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，说法是否正确（）

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第9题

前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同亦不可终止（）

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第10题

前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（)。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第11题