题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
经纪人刘贺准备带客户看新世纪广场附近的住房，委托同事李晶晶帮忙找几套看房方便的住宅，以下情况属于看房方便的是（）
A.房源A，业主留有钥匙
B.房源B，房屋有人居住，基本可以随时看房
C.房源C，需要提前预约才能看房的
D.房源D，周末休息在家可以看房
答案
AB
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A.房源A，业主留有钥匙
B.房源B，房屋有人居住，基本可以随时看房
C.房源C，需要提前预约才能看房的
D.房源D，周末休息在家可以看房
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AB
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A.给家中有老人的客户准备公园附近的电梯房或低楼层房
B.接待中得知客户喜欢健身，制定带看路线时，选择可以路过公园和健身场馆的路线
C.接待中得知客户想买三居室，只带客户去看责任盘中有钥匙的一套三居室
D.了解到客户曾经与其他经纪人多次看房，分析已看房源，据此精选本次带看房源
A.公共绿地
B.绿化种植垂直投影面积
C.公共服务设施所属绿地
D.道路绿地
A.客户对经纪人的认可度
B.简单了解客户性格和需求，就其中一项需求展开
C.多次匹配房源贴近客户需求，客户愿意跟随经纪人的决心
D.节省客户时间，带看效率高
A.30
B.60
C.90
D.120
A.佣金须于租赁合同签署当天收取
B.佣金标准为月租金的100%，不得超收佣金
C.可以适当减少佣金以给客户留下好印象
D.不得向业主与客户双方做出任何不当承诺
A.刘梅是跨店东带看人
B.刘梅是首看人
C.刘梅可以获得首看业绩
D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
A.经纪人自身的着装礼仪
B.带看时准备的材料、工具
C.和客户多沟通交流，打听客户隐私以便增进感情
D.专业的解答，带看时温暖服务，倾听客户声音并及时记录
A.经纪人小周由于未提前做好准备,在带客户看房时,带客户绕了好几圈路才找到要去看到房源
B.经纪人小黄在带看路上,边和客户闲聊家常边介绍小区设施,挖掘客户需求的同时拉近距离
C.经纪人小陈带看客户去看房,除非客户问问题,否则一句话也不说
D.经纪人小红带客户看一手楼,总是一个人走在客户前面,让客户远远跟在自己的后面
