首页 > 职业技能鉴定

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王某是复地东湖国际小区某房屋的业主，在一家跨国公司上班，最近因工作调动需去美国定居，于是打算将名下的房产卖掉，这天他路过品牌店面，就想进店咨询一下房价。经纪人李林在接待客户王某时以下做法不恰当的是哪一项（）

A.李林在谈话开始前先做自我介绍，并递上自己的名片

B.李林知道组里有同事昨天刚成交的复地东湖国际的房子是4万每平，于是就如实告诉客户复地东湖国际的房子单价是4万

C.如果李林不清楚复地东湖国际小区的房价，李林可以请师傅帮忙解答

D.李林在回答客户问题时，可以适当的展现公司和店面的优势，以赢得客户的信赖

答案

B、李林知道组里有同事昨天刚成交的复地东湖国际的房子是4万每平，于是就如实告诉客户复地东湖国际的房子单价是4万

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“王某是复地东湖国际小区某房屋的业主，在一家跨国公司上班，最近…”相关的问题

第1题

王鹏和赵宣为夫妻，共同拥有恒星国际一套一居室，现欲离婚，未办理离婚手续，王鹏在赵宣不知情的情况下，将房屋卖给了萧炎，萧炎并不知情业主家庭情况，房屋价格符合市场价格，并且已经办理完过户手续，请问此买卖合同是否有效（）

点击查看答案

第2题

导游员张某在带团路经某居民小区时，突然从小区的高楼内抛出一只烟灰缸，将游客王某砸伤。关于砸伤王某的责任承担，下列说法正确的是()。

A.导游员张某违反安全保障义务，应承担侵权责任

B.顶层业主通过证明当日家中无人，可以免责

C.小区物业违反安全保障义务，应承担侵权责任

D.如果查明烟灰缸是从八层抛出，八层以上业主仍应承担补充责任

点击查看答案

第3题

亚主王某在某小区购买了四套住宅,其屮两套自住,一套给父母居住,另一套给儿子居住，业主大会中王某

拥有的业主投票权数是()票。

A.1

B.2

C.3

D.4

点击查看答案

第4题

某日，业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《房屋买卖合同》后，应收取客户佣金20000元，高级经理小张在开具收据时，大写金额前的空白处需要写“零”字占位（）

点击查看答案

第5题

销售人员在接待王某的过程中，感觉王某思维周密，态度高傲，经常挑剔该小区在环境．户型设计等方面的小毛病，且斤斤计较。在这种情况下，销售人员应（）

A.向王某强调该房屋的优点及已给予的优惠

B.态度更强硬，在气势上压倒王某

C.让王某感到目前的购买方案已是最佳选择

D.投其所好，向其推荐更满意的房屋

点击查看答案

第6题

消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是（）。

A.该小区

B.王某购买的别墅

C.别墅的屋顶

D.王某和该房屋开发公司

点击查看答案

第7题

某日，业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《买卖合同》后，由于买方李某担心自己面签不能顺利通过，于是李某提议将除诚意金以外的剩余定金交由门店代为保管，待银行面签审查通过后，再由门店将全部定金转交给业主王某，王某表示同意。遂买卖双方与门店签订了相关补充协议（）

点击查看答案

第8题

某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中，李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事，要求李某整改，恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。本案中物业公司的做法是正确的。()此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第9题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

点击查看答案

第10题

小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。1.小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合（）的基本要求

A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

点击查看答案

版权所有 ©2024

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）