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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

可云和子豪通过经纪人张燕购买业主杜飞海玥名都的住宅，在首次报单前应该完成可视化绑定的人有哪些（）

A.杜飞

B.张燕

C.可云或子豪

D.所有人

答案

AC

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更多“可云和子豪通过经纪人张燕购买业主杜飞海玥名都的住宅，在首次报…”相关的问题

第1题

"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海韵嘉园小区的住宅，合同约定采用商业贷款购买。目前马金元名下的住宅有银行抵押未结清，若要进行网签需要满足的条件是（）

A.张宪民报单并审核成功

B.赵红已缴纳经纪服务费用

C.赵红购房资质未申请通过

D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致

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第2题

李云欲购买赵峰名下一套住宅，由于赵峰还未将户口迁出，现需要沟通迁出事宜，经纪人王飞告知李云和赵峰可以约定户口迁出保证金()。通常情况下，户口迁出保证金不应超过房屋成交价的()。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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第3题

客户王鑫，家庭名下在西安市无房产，准备首次用市公积金贷款购买一套曲江新区89平的住宅，经纪人小张告诉王鑫此次贷款首付比例可以为30%（）

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第4题

于欣商业购买吴飞名下住宅，经纪人告知买卖流程为：①交付定金，查档；②网签；③签署买卖合同；④面签评估；⑤审批通过；⑥业主解押⑦缴税过户领证⑧收到尾款⑨物业交割结案；则以下流程排序中，正确的是哪项（）

A.312456789

B.312465789

C.132456789

D.132465789

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第5题

胡辉所在的公司，欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区时代豪庭的住宅作为员工的员工宿舍，委托胡辉前来看房，经纪人小黄却告诉胡辉链家现在暂时不做公司贷款业务，请问这种做法对吗（）

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第6题

客户张达通过经纪人叶琳成功购买业主肖潇的住宅，该住宅尚有抵押未注销，则下列叶琳的说法中正确的有（）

A.虽然签约时肖潇的住宅有抵押未注销，但不影响买卖合同的有效性

B.若该住宅的抵押权人是银行，合同填写时应具体到某银行某分行某支行

C.因为叶琳和肖潇关系比较密切，张达可以将首付款直接转给肖潇，不存在风险

D.肖潇需要在办理权属转移登记前注销抵押

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第7题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第8题

若客户黄晓冬以商业贷款的方式购买了业主杜成义的住宅，在报单时，客户户口不在，可以使用白纸代替（）

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第9题

业主白家豪在市北区有一套住宅已经出售，现在需要去办理注销抵押手续，去链家店面咨询，经纪人崔小远告诉业主办理手续必须业主本人到场，这种说法是正确的（）

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第10题

业主朱天欲出售名下世茂天城的住宅，该房屋是朱天和妻子李敏婚后共同购买的，产权登记在朱天一人名下，在签署买卖合同时，李敏因在国外无法到场，那么经纪人孙甜应让朱天提供的材料有()。

A.李敏的身份证原件

B.学历证书

C.李敏签字的《配偶同意出售证明》

D.李敏签字的《共有权人同意出售证明》

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