业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()
A.免征
B.11760元
C.7840元
D.21000元
免征
A.免征
B.11760元
C.7840元
D.21000元
免征
A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限
B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》
C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》
D.如乙主张其有权收取定金,则公证委托书中不必明确代收定金的内容
A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用
B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳
C.已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由业主交纳
D.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳
E.逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
A.法院会支持张天天的诉求,按合同约定赔偿
B.由于疫情原因,法院主张和平解约
C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金
D.法院驳回诉讼请求
A.按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算
B.同一买受人拥有一个以上专有部分的,按两个人计算
C.同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算
D.建设单位尚未出售的,按照尚未出售的总套数计算人数
E.虽已出售但尚未交付的部分,按照其总套数计算人数
A.出租、出售自己名下的银行卡
B.规范使用自己名下的电话卡
C.某银行工作人员在网上出售客户信用卡信息资料牟利
D.以自己名义开通电话卡后卖给他人
A.约定的债权确定期间届满
B.抵押物被查封、扣押
C.甲、乙被宣告破产或者解散
D.甲明确表示不还款
A.身份证
B.夫妻双方户口本整本
C.结婚证
D.房产证