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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户李宁在我司购买一套房屋，打算以贷款的方式来购买，成交价80万，贷款50万，客户征信体现还有二笔贷款，一笔消费贷月供2000，车贷月供1000，这套房子月供3500，问客户此次收入证明必须开多少（）

A.7000

B.13000

C.3500

D.6500

答案

B、13000

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第1题

客户李林，菏泽户籍，在济南工作三年，在职期间公司一直为其缴纳五险一金，已连续缴存36个月了，近期李林打算通过公积金贷款方式购买一套住宅，那么李林目前的公积金缴存时间系数为（）

A.0.3

B.0.4

C.0.6

D.0

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第2题

客户李宁，户口:银川，公积金缴存在上海，单身，35岁，现欲通过公积金贷款购买一套住宅，以下哪些资料是必须要准备的（）

A.身份证、户口本、征信报告、银行卡

B.身份证、户口本、银行卡、工资和社保流水

C.身份证、户口本、银行卡、征信报告、工资和社保流水、异地缴存证明和缴存明细

D.身份证、户口本、征信报告、工资和社保流水、异地缴存证明和缴存明细

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第3题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款（）成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第4题

客户青格通过我司购买了一套青羊区的房屋，青格单身，名下无房无贷，该房屋成交价190万，评估价186万，网签价185万，若青格通过商业贷款购买该房首付至少需要（）

A.60

B.61

C.62

D.63

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第5题

客户王军通过我司购买了一套位于鼓楼区的房改房，产权登记时间为2003年5月，在交易过程中该房屋不需要开具上市确认书（）

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第6题

李某为某服装有限公司的法人，其配偶为某交警支队队员，李某想用自己名下的房产到我司抵押贷款，主要用于购买服装材料。请问李某可否在我司进行申请（）

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第7题

客户彭浩，28周岁，现打算通过无锡市属公积金贷款购买一套住宅，那么在测算彭浩的最高贷款额度时，不需要考虑的因素是（）

A.缴存基数

B.首付比例

C.彭浩的性别

D.家庭为单职工缴存还是双职工缴存

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第8题

客户沈冰，女，32岁，已婚，石家庄户籍，名下无房无贷款记录。欲购买新华区的一套普通住房，房屋登记年限为1995年，若他以市直组合贷款方式购买该套住宅，请计算沈冰此次的贷款年限（）

A.23

B.26

C.30

D.33

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第9题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房。贷款总额以房价的70%为限，则该客户可申请的贷款最高额度为多少？假定该客户可中请的个人住房公积金货款最高额度为10万元，不足以支付剩余的房款，那么该客户怎么办？假设公积金货款期限为15年，贷款利率为4.95%，商业住房货款期限为15年，货款利率为6.273%，请计算该客户一个月需还的月供，以等额本息还款为准。

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第10题

客户王晶合肥市户口，名下有一次贷款记录已结清，现打算购买凯旋门一套二手房，最低首付可以5成（）

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第11题

张某将自有的一处房屋租赁给方某，租期1年，在租赁期内，张某打算将房屋以100万元的价格出卖，李某感觉价格合适欲要购买，张某感觉方某正在居住，便询问方某是否有100万元购买此房屋的意向，请问方某在几日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权？

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