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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产经纪机构发布房源要保证其真实性，真实性的应有之义是（)。

A.真实存在

B.真实委托

C.真实用途

D.真实价格

E.真实广告

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第1题

依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定，房地产经纪机构实施以下哪些违规行为，将会被取消年度评优资格，责令其提交书面检查，限期改正()。

依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定，房地产经纪机构实施以下哪些违规行为，将会被取消年度评优资格，责令其提交书面检查，限期改正（)。

A、未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务未单独标价的

B、聘用、指派未注册到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的

C、中介机构对外发布房源信息前，未到房地产主管部门进行房源信息核验，擅自对外发布虚假房源信息;发布未经委托人书面委托的房源信息，隐瞒抵押等影响房屋交易的信息

D、未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，强行收取佣金的

E、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发商串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格的

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第2题

房地产经纪机构应合理合法收取佣金，不得（)。

A.收取未予标明的费用

B.赚取差价

C.以房地产经纪机构的名义收取佣金

D.编造房源信息收取服务费

E.收取看房费

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第3题

办理不动产登记时，应对申请材料的真实性负责的是（)。

A.申请人

B.不动产登记机构工作人员

C.房地产经纪机构

D.不动产登记机构

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第4题

房地产经纪机构之间、房地产经纪人员之间，应当具备哪些素质（)

A.相互尊重、公平竞争，共同营造良好的执业环境

B.建立优势互补，信息资源共享，合作共赢的和谐发展关系

C.贬低同行，利用虚假的房源、客源、价格等信息阻断他人交易

D.千方百计挖抢同行房源客源信息

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第5题

对已出售或出租的房屋，促成交易的经纪机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起()个工作日内，将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除;对委托人已取消委托的房屋，经纪机构要在()个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除

A.1，1

B.2，2

C.5，5

D.7，7

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第6题

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，内容不符合广告管理有关规定的有（)。

A.所售房屋套内建筑面积为100㎡

B.该房屋为名校学区房，升值空间巨大

C.购买该房屋需一次性付款

D.该房屋距离大型超市10分钟里程

E.预计该房屋每年可升值10%

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第7题

我国房地产经纪行业已建立的制度包括（)。

A.全国房地产经纪专业人员职业资格制度

B.房地产经纪行业专业人员职业保险制度

C.房地产交易资金监管制度

D.房源全部实行独家代理制度

E.佣金由行业组织统一收取制度

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第8题

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有（)。

A.楼盘信息调查表

B.委托出售的房源信息登记表

C.委托出租的房源信息登记表

D.求购客户的信息登记表

E.求租客户的信息登记表

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第9题

房地产经纪机构和房地产经纪人员的关系也有代理的性质，房地产经纪机构和房地产经纪人员都是房地产经纪活动的主体，但房地产经纪机构是（)主体，房地产经纪人员是行为主体

A.管理

B.责任

C.经营

D.市场

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第10题

两个或两个以上的房地产经纪机构就同一房地产经纪业务展开合作，需要经过（)。

A.当事人

B.委托人

C.经纪人

D.经纪机构法人

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第11题

房地产经纪机构或交易保证机构在银行开立交易结算资金专用存款账户，账户名称为（)。

A.房地产经纪机构或交易保证机构名称

B.房地产经纪机构或交易保证机构名称加“客户交易结算资金”

C.房地产经纪机构或交易保证机构名称加“客户”

D.房地产经纪机构或交易保证机构名称加“专用交易结算资金”

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