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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

已知普通贷款10年期30万元(5年以上利率5.94%，年利率5.76%)，申请气球贷业务后，采取等额本息还款方式每月还款3294.57元，如没有申请气球贷业务，月还款额可能为()。

A.3139.42元

B.3208.64元

C.3294.57元

D.3321.35元

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第1题

已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。已知折现率为6％，l5年期年金现值系数为9.7122，5年期复利现值系数为0.7473，则该生产线的鉴证值为（）万元。

A.388.92

B.316.34

C.380.00

D.487.09

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第2题

某石化企业年初借得50000万元贷款，10年期，年利率12%，每年年末等额偿还本息。已知（P/A，12%，10）=5.6502，则该石化企业每年偿还本息金额为（）万元。

A.8849

B.5000

C.6000

D.8251

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第3题

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万，22万，24万，21万，25万元，并从第6年起开始稳定在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

A.102.226

B.266.4212

C.263.9065

D.373.5815

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第4题

小王的贷款是商业性个人住房贷款，执行浮动利率，20年期，原合同利率为基准利率下浮10%（基准利率为4.90%），已知2019年12月20日5年期以上LPR为4.8%,2020年2月20日5年期以上LPR为4.75%，那么2020年3月1日“等价转换”为LPR浮动利率后至下一个重定价日前，执行的利率水平是（）

A.4.75%

B.4.8%

C.4.9%

D.4.41%

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第5题

小李的贷款是商业性个人住房贷款，执行浮动利率，30年期，原合同利率为基准利率上浮20%（基准利率为4.90%），已知2019年12月20日5年期以上LPR为4.8%,2020年2月20日5年期以上LPR为4.75%，小李于2020年4月15日“等价转换”为LPR浮动利率，并约定重定价日为调整年的1月1日调整，假设2020年12月20日5年期以上的LPR为4.65%，那么2021年1月1日后，小李的该笔房贷执行的利率水平是（）

A.4.65%

B.4.75%

C.5.73%

D.5.88%

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第6题

一单100万元的10年期浮动利率不动产抵押经营性贷款，目前执行利率为5.39%，现在转换为LPR定价的加点数值为（注：2019年112月公布的“五年期以上LPR为4.8%，当前“五年期以上LPR”为4.75%）（）

A.124个基点

B.59个基点

C.信息不齐，无法计算

D.64个基点

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