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更多“两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位状况不同，价格、价值…”相关的问题
第1题
为评估某房地产价格，选取A、B、C三宗可比实例，有关资料见下表： 可比实例A可比实例B可比实例C
成交价格(元/㎡)300040003500成交日期2002年10月1日2003年5月1日2003年6月1日交易情况-2%+1.5%0 房地产状况区位状况+5%0%-1%权益状况0%+2%-1%实物状况-1%0%+2% 上表中各百分数均是以估价对象为标准，正数表示比估价对象好，负数表示比估价对象劣。2002年 6月1日至 2003年3月1日，该类房地产市场价格每月平均比上月上涨1.5%。以 3月1日为基准，以后每月递减1%，试利用上述资料评估该房地产2003年 10月1日的正常价格。
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第8题
在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和（)共同决定了房价的高低。A．讨价还价的能力B．开发商的名
在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和()共同决定了房价的高低。
A．讨价还价的能力
B．开发商的名气
C．银行贷款利率的高低
D．区位
第10题
以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是（)。
A.房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起
B.房地产本身并不能产生收益
C.房地产投资容易受到政府政策的影响
D.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
