题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经过交易日期修正后，可比实例的价格就变成了()

A.评估对象的价格

B.交易时点的价格

C.正常价格

D.与评估对象的房地产状况相同的价格

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“经过交易日期修正后，可比实例的价格就变成了（)A.评估对象的…”相关的问题

第1题

（)是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。

A.交易情况修正

B.交易状况修正

C.交易日期修正

D.交易原则修正

点击查看答案

第2题

在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ()的价格。

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

点击查看答案

第3题

交易日期调整实质上是房地产市场状况对房地产价格影响的调整.经过交易日期调整后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在估价时点时的价格（）

点击查看答案

第4题

采用市场法进行房地产价格鉴证时，关于交易日期修正的说法，错误的是（）。

A.利用房地产价格变动率进行修正

B.利用居民生活消费价格指数进行修正

C.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正

D.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格

点击查看答案

第5题

用市场法进行房地产价格鉴证时，下列关于交易日期修正的叙述，错误的是（）。

A.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格

B.利用房地产价格变动率进行修正

C.利用居民生活消费价格指数进行修正

D.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正

点击查看答案

第6题

运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例庖符台（）是要求。

A.与价格鉴证对象付款方式相同

B.与价格鉴证对象类似

C.与价格鉴证对象交易的货币种类相同

D.成交日期与价格鉴证基准日相近

E.成交价格为止常价格或可修正为正常价格

点击查看答案

第7题

某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（）元／平方米。

A.2160

B.2400

C.2430

D.3240

点击查看答案

第8题

某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于()元/平方米。

A.2160

B.2400

C.2430

D.3240

点击查看答案

第9题

为评估某房地产2012年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2012年3月1日，合同交易价格为4000元/m2，约定建筑面积为95m2，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100m2。自2012年1月1日起至2012年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为（）元/m2

A.3868.92

B.4000.00

C.4072.54

D.4286

点击查看答案

第10题

市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）A.评估基准日的价格B.正常交

市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）

A.评估基准日的价格

B.正常交易的价格

C.待评估对象自身状态下的价格

D.待评估对象区域因素下的价格