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[多选题]

经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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BC

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第1题
经纪人小王在3月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页-定金收据模块生成一条定金收据记录。3月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,客业线下签字完成后再次回传至系统

D.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第2题
经纪人小李5月10日签约一单买卖合同,签约当日,业主收取客户8万元定金,按照要求,小李在买卖合同中填写了集团统一要求填写的定金收据,实收定金10万元,那么在小李上传完此单合同的合同主体影印件后,以下说法错误的是哪几项()

A.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,此条记录可以进行修改、打印、并回传至系统

B.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,开具方式展示为:随合同开具,经纪人不可对此项定金收据所任何操作

C.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,开具方式为:单独开具,经纪人不可对此项定金收据所任何操作

D.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示两条定金收据记录,开具方式分别为:随定金开具和单独开具

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第3题
A店经纪人于2020年8月15日签约了一单二手买卖业务单,一直未收佣。基于此情况,该门店在收到收佣通知()个自然日后仍未收齐佣金,门店将被进行断网整顿

A.1

B.3

C.2

D.5

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第4题
经纪人王敏贷款签约了一套成交价180万元的住宅,买卖合同约定客户贷款54万元,此单至少需要做资金存管多少钱()

A.至少需要做资金存管126万元

B.至少需要做资金存管90万元

C.至少需要做资金存管96万元

D.可自行协商,只要领导同意即可

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第5题
()客户江宁与业主李琦通过经纪人赵阳签署房地产买卖合同,房屋成交价 358 万元,收取江宁居间代理费及保障服 务费共2.5%,赵阳告知江宁,应于签约当日交纳定金与居间服务费共 81万元,赵阳计算的收费符合要求
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第6题
昨天晚上资产管家小王成功签约一单买卖,晨会上小王与大家分享了这单的经过,新任社区经理王宁以下做法正确的是()

A.让资产管家讲述这单的客户来源,客户需求,带看过程,遇到的问题,解决策略等

B.社区经理总结资产管家的优点及经验

C.社区经理利用小王的开单激励其他资产管家要更加努力

D.问责其他资产管家为什么在同样的市场环境下小王开单了而其他人却没有开单

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第7题
经纪人小王,入职三个月,成功售出一套住房,正在办理网签,师傅小李告诉小张网签需要注意的事项,以下说法正确的是()

A.全款和商业贷款,提交网上签约申请,在出带编号的网签合同后,5日内上传买卖双方签字的草拟合同影像。规定时效内未上传买卖双方的签字页,则网上签约申请失效

B.房屋为出租状态时,在填写网签合同中有关出租状态时,必须填写否,即未出租状态

C.户籍所在地的信息,以户口本为准(即以户口本首页上的户口专用章为准)

D.申请网签当日,经纪人在LINK系统-其他备件处自行上传网签当日产权人本人/任何人(产权人拒不提供才适用于任何人)查询结果告知单

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第8题
经纪人小王签署了一个租赁合同,业主反馈房本还未办理下来,小王可提供哪些材料作为产权材料()
A.预售/买卖合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单(预售合同需提交第一页到第一个签字盖章页)B.银行贷款合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单C.《物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司公章或合同章;物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)D.《物业证明》原件(需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司管理性质的章;物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)+ 预售/买卖合同/借款合同/业主的物业服务合同/使用权协议/购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单
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第9题
关于新房业务关键点的描述,以下说法错误的是()

A.经纪人带客户到访前,一定要提前30分钟在A+向驻场报备客户信息

B.带看完当日,经纪人须A+中录入带看,并将带看单照片上传至系统

C.认购当天24:00之前发布战报

D.签约当天24:00之前发布战报

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第10题
经纪人李复于9月20日收取房源,因价格低于市场价,当天有客户意愿成交。但因业主无法及时提供产权证,无法签约。但业主提供了纸质查册,李复在第二天业主拿到产权证后立即签约。那么李复的在做法是正确的()
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