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[判断题]

经纪人可以将IM看房报告的内容直接发给客户看()

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第1题
关于VR实时带看,以下说法正确的是()

A.为了保证带看后能确客,必须先报备,审核有效后再发起

B.经纪人可以从房江湖App和客户的IM聊天中发起

C.客户进入后才能邀请置业顾问

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第2题
潜客包过来的商机是否会再次分给其他人()

A.不会,全部都是专属于我的潜客商机

B.会的,一天内未转委托就会收回发给别人

C.400及im的潜客商机不会再分给别人

D.留资类的潜客商机若在三天内未转委托,平台会增发给其他经纪人,但你依然可以联系客户

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第3题
经纪人可以从哪些渠道获取店铺码()

A.经纪人登录A+/LINK进入码上有客,点击生成店铺二维码,保存/分享店铺二维码图片

B.经纪人登录A+/LINK进入我的,点开头像-点击生成店铺二维码,保存店鲭二维码图片

C.经纪人用作业手机号登录贝壳找房微信小程序,在我的中分享自己的店铺码,可以直接发给微信里的客户

D.经纪人登录A+/LINK进入消息,点击客户对话框,点击我的名片进行分享

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第4题
对于IM进线的一些“易吸客难转化的房”这种情况,应该怎么办()

A.针对相应房源提前准备好替代房 ,替代盘 或者替代小区

B.房价便宜的理由多说 ,房子的优点多说,要学会扬长避短

C.直接跟客户说,这个房子不好,别买了,然后推荐一大堆其他小区的房子

D.选择客户和维护盘经纪人建立IM群聊,一起合作为IM客户提供服务

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第5题
在什么样的情况下,我们可以把一个线索转客()

A.线索派发给顾问后,顾问可以联系线索的相关经纪人,确认线索中的客有装修需求后,获取客户电话,将线索转化成顾问的客源

B.持续跟进客源动态,直到这个客源可以在7天之内上门量房或者到店,顾问可以通过系统操作到店/量房预约

C.顾问在接到线索后,向顾问经理报备即可转化

D.顾问在接到线索后,即可转化为客源

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第6题
根据平台《约签管理规定》,下列属于违反签约管理规定的是()

A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话

B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖

C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款

D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户

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第7题
关于税费下列说法正确的是()

A.经纪人为了方便提前将房子设计到的税费算好,并设置成常用语,客户需要时直接发给客户

B.房本满五年,经纪人告诉客户0税费

C.经纪人可以先询问客户的首付和贷款方式再去算税费

D.客户公积金贷款,经纪人说客户可以带120

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第8题
回答完客户咨询的问题后,客户就一直不回复了怎么办()

A.发送大量的房源卡

B.直接索要客户联系方式

C.回看聊天记录,利用IM看房报告判断客户类型,对应激活

D.不予理会

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第9题
以下描述属于虚假活动量的有()

A.、经纪人用自己的手机给客户注册链家APP并登陆浏览客户跟其他哪个经纪人看房

B.经纪人用自己的手机登陆客户的链家APP并给自己及他人的带看行为进行评价

C.经纪人小王带客户张先生看了2套房源,经理要求每天至少2组带看,于是小王将两套房源拆成2个带看录入到系统里

D.经纪人和自己小号之间的IM聊天,来提高响应率

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第10题
以下关于锁客宝描述不正确的是()分值

A.微聊中用户主动留下手机号或通过58/安居客app房源单页直接拨打经纪人手机号支持自动录入手机号

B.客户列表中可以查看客户买房偏好和足迹动态(包含登录、看房、联系别人都会实时展示)

C.对于所有联系过的客户,客户动态数据溯源到近90天内的数据

D.可以制作房源海报、成交喜报、个性名片转发至朋友圈,激发客户的买房欲望

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第11题
关于IM看房报告以下说法正确的是()

A.可以在客户聊天页面顶部看房报告点击进入

B.可以点击客户头像在客户详情页下方点击客户看房报告进入

C.如客户近半年没有在贝壳网或者链家网进行线上浏览或线下带看过,那么不会展示看房报告这个功能

D.以上说法都不对

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