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[多选题]

客户李先生对于商业房和住宅房的区别不是特别了解,张明对其问题进行了以下解答,请问正确的有()

A.物业费、转让税费不同

B.开发商不同

C.安全性、配套设施不同

D.产权年限不同

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ACD

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第1题
()客户张先生对于银行贷款政策不是很了解,咨询到了正在店面接待的经纪人小宋,那么小宋的以下例子中,哪些可以从富滇银行办理商业贷款的首套贷款

A.客户刘明,家庭名下在外地无房,在昆无房,全国范围没有贷款记录

B.客户孙红,家庭名下外地有一套住房,在昆无房,全国范围没有贷款记录

C.客户张武,家庭名下在昆有一套商业贷款购买的住房,商业贷款已结清

D.客户李玲,家庭名下在昆有一套商业贷款购买的住房,贷款未结清

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第2题
优化师张明在搭建账户前通过与客户李女士沟通、访谈收集到了一些关键信息,对李女士公司的产品目标人群、服务场景、投放预期等有了更好的了解,同时也了解到李先生非常关注转化,且这个因素直接影响他将来对广告预算的决策。这个过程其实是张明在理解客户和寻找关键变量的过程,有助于清晰的描绘出客户画像()
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第3题
为了增加企业的竞争力,较好地把员工个人利益与其个人对企业贡献所获得的经济效益相联系,有很多企
业建立了企业年金。某钢铁公司是一家大型的钢铁上市公司,公司张总打算制订年金计划,但是对于年金不是很了解,因此向助理理财规划师就相关问题进行了咨询。

下列四项中关于举办企业年金的意义,说法错误的是()。

A.减轻国家养老负担压力

B.增强企业与员工的凝聚力

C.留住人才,限制劳动力流动

D.推动资本市场发育

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第4题
客户李先生刚刚购置了一套毛坯新房,后期装修时考虑承重墙与非承重墙的问题,所以咨询经纪人张明,张明对承重墙和非承重墙的下列说法中正确的有()

A.在房屋户型图中,工程图上标注为白色的墙体都是承重墙

B.在图纸上,一般粗实线部分的墙体是承重墙,以细实线或虚线标注的是非承重墙体

C.卫生间、储藏间、厨房及邻居共用的墙一般是非承重墙

D.敲击墙体,没什么太多的声音为承重墙,有清脆的大回声的是非承重墙

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第5题
客户李先生初次接触广告投放,优化师张明向其介绍普及广告知识,以及介绍巨量引擎的效果广告和品牌广告相关产品。以下是张明向客户效果广告基本知识的内容,其中说法不正确的是哪一项()

A.基于广告效果,广告主只需要为可衡量的结果付费

B.效果广告的目的是以提高市场占有率为直接目的

C.效果广告的常见计费类型有CPM/CPC/CPA/oCPM/Ocpc

D.效果广告多采用GSP计费逻辑,也就是常说的二价

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第6题
客户李先生是一家化妆品电商,向优化师张明提出希望提高效果并降低获客成本,优化师张明推荐使用云图平台,以下张明对于云图平台介绍正确的是哪几项()

A.云图支持多种人群自由组合运算、上传、扩展及生成人群画像

B.云图可以帮助客户精准锁定营销人群,最终实现再营销、精准拉新等投放目标

C.云图拥有整个头条系产品海量的用户阅读行为、广告行为、环境等数据

D.云图可以短时间内降低点击成本

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第7题
下列哪一项不是店面接待的注意事项()

A.1、脑中有房源,对于客户的需求即时了解即时匹配

B.2、介绍房源时,可以借助电脑或链家APP中的图片、户型等信息

C.3、自己无法解答的问题,一定要向师傅、商圈经理或其他同事寻求帮助

D.4、看起来不像是要买房的客户进店,不要理会

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第8题
优化师张明帮助客户李先生优化广告计划。以下张明的操作不会影响投放覆盖人群的是哪一项()

A.张明对地域定向进行调整

B.张明对广告来源进行调整

C.张明对创意标签进行调整

D.张明对创意分类进行调整

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第9题
客户李先生表示自己申请退款一周了,还没收到款项,非常不满意,质问优化师张明,张明处理话术,正确的有()
A.我非常理解您的感受B.您先别着急,我先给您查询一下当前的退款进度C.为了保证退款的安全性,公司这边需要严格审核,保证款项确实推到您本人手里,所以相对流程会比较慢,我后期会给您每日加急催促,跟您同步退款进度,保证您的款项尽快退出来D.我不是跟您说过了吗,退款需要60天,这刚多久你就问
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第10题
经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询,并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店,一同前来的还有同事李先生。经了解,李先生也对这套房子感兴趣,想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房,看完后吴先生不是很满意,但李先生觉得还不错,相约周末再带爱人一起看看,周权趁机要了李先生的电话。回到门店后,周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于()

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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