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第3题
新房买卖中不属于投机炒房行为的是（）
A.一房多卖，损害购房人合法权益
B.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用
C.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款
D.捂盘惜售或者变相囤积房源
第5题
关于五证不全（仅未取得预售许可证），以下说法错误的是（）
A.在带看时应通过微信或短信告知客户该房源目前未取得商品房预售许可证
B.可以协助开发商签署以认筹、认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收定金、预订款、排号费等费用
C.签署五证不全的商品房买卖合同，可能被判定合同无效，我司可能承担连带责任
D.对于四证不全的项目，我司可以蓄客、带看
第6题
晓明新增一套买卖房源，录入后系统要求验真，以下方式可以验真通过房源为真的是（）
A.录入后24小时内，房源预约摄影师，系统生成实勘人#
B.房源在录入之前产生了一个带看，带看时间早于房源的录入时间#
C.录入后24小时内上传产证且商圈经理审核通过#
D.业主按照短信要求回复短信内容
第7题
下列房地产开发企业的销售行为，会被认定为违法或违规的有（）
A.取得预售许可证前以排号方式收取诚意金
B.购房必须同时购买一个车位
C.购房客户不能使用周期长的住房公积金贷款
D.对不同楼层的房源实行不同的售价
第9题
消费者的满意是行业所有人努力的方向，为打造高品质行业正循环我们一直在努力，下列房产开发商的销售行为，会被认定为违法或违规的有（）
A.取得预售许可证前以排号方式收取诚意金
B.购房必须同时购买一个车位
C.购房客户不能使用周期长的住房公积金贷款
D.对不同楼层的房源实行不同的售价
第10题
以下关于内网房源实勘图的标准说法有误的是（）
A.必须是本房的真实照片,禁止使用效果图或者虚、合成的照片
B.经纪人拍了一套房源的照片,回来后发现主卧卫生间忘记拍了,他从自己的房源图片库里挑选了一张与这套房子装修风格差不多的主卧卫生间照片上传了系统,成为了实勘人
C.上传户型图的时候,如果没有本房真实的户型图,可以上传反户型图,然后在备注里说清楚即可
D.没有实勘图的房源需要按照实勘预约规范,预约摄影师进行实勘图拍摄
