小刚上海人,今年15岁,一天路过链家门店,看见经纪人跟一个客户聊天,经纪人说,外地家庭已婚,最多可以买一套房子,上海家庭,最多可以买两套房子,随后小刚就去问该经纪人叔叔“叔叔,上海家庭都可以买两套房子吗”下列回答正确的是()
A.夫妻双方均为上海人,家庭名下无房。限购2套
B.夫妻一方为上海人,家庭名下无房。限购2套
C.外地户籍单身离异女士,携带一名上海沪籍未成年人子女。限购两套
D.沪籍离异男士,家庭名下无房,携带一名上海沪籍未成年人子女。限购1套
ABD
A.夫妻双方均为上海人,家庭名下无房。限购2套
B.夫妻一方为上海人,家庭名下无房。限购2套
C.外地户籍单身离异女士,携带一名上海沪籍未成年人子女。限购两套
D.沪籍离异男士,家庭名下无房,携带一名上海沪籍未成年人子女。限购1套
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A.宋雷配偶的贷款逾期已经超过连三累六,经纪人说宋雷配偶的征信银行不审查
B.经纪人说宋雷夫妻和父母的收入之和能覆盖所有负债的2倍即可
C.宋雷的父母今年都是72周岁,经纪人说也可以做接力贷
D.经纪人说这种情况是考查宋雷这个家庭的贷款记录和套数
A.、经纪人用自己的手机给客户注册链家APP并登陆浏览客户跟其他哪个经纪人看房
B.经纪人用自己的手机登陆客户的链家APP并给自己及他人的带看行为进行评价
C.经纪人小王带客户张先生看了2套房源,经理要求每天至少2组带看,于是小王将两套房源拆成2个带看录入到系统里
D.经纪人和自己小号之间的IM聊天,来提高响应率
A.店面接待来了一个男客户,小王热情的倒了水说,大哥喝杯水吧
B.小王第一次见到客户,赶忙自我介绍说大姐你好,我是链诚小王,非常热情
C.小王带客户看过4次房子,跟客户比较熟悉,张哥,咱们屋里坐吧
D.客户李女士来到门店想看房,小王热情的打招呼,为了体现专业,赶紧跟客户握手示意
A.算,因为确实是链家网上户
B.不算,因为最后一次聊天跟录入客户时间超过30天
A.私单
B.私开门店
C.盗用他人系统权限
D.与未授权企业、个人合作
A.发现小李不在,和客户说不在,让一会再打过来
B.接电话时嘴里嚼着口香糖
C.发现小李不在,小明认真记录好客户的姓名,联系电话,来电话是什么事情以及让小李回复电话的时间。等小李回来把来电信息转交给同事
D.接听电话时,先自报家门:例:您好,链家×××,很高兴为您服务
A.每天早上安排好自己当天的工作,可以和主管或师傅讨论
B.把每天的电话回访减少一半
C.每周陪同经纪人的客户看一个项目
D.暂停从经纪人处获取资源,专注带看,先把现有的资源成交
A.每天早上安排好自己当天的工作,可以和主管或师傅讨论
B.把每天的电话回访减少一半
C.每周陪同经纪人的客户看一个项目
D.暂停从经纪人处获取资源,专注带看,先把现有的资源成交