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[判断题]
业主王平欲出售其名下一套住宅，经纪人张宇告知王平其欲售卖住宅的市场成交价为210万元，因王平急需资金周转，欲以200万成交此住宅。张宇建议其以超低挂牌价190万元报价，以便吸引客户。则张宇的建议是正确的（）
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是
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A.赠与方：5.3％增值税及附加＋5％土地增值税＋0.05％印花税，受赠方：3％契税＋20％个人所得税＋0.025％印花税
B.赠与人：0.025％印花税，受赠人：3％契税+0.025％印花税
C.赠与人：0.025％印花税＋5％土地增值税，受赠人：3％契税＋0.025％印花税
D.赠与人：3契税+20个人所得税，受赠人：0.025%印花税
A.若解除银行抵押，必需罗田夫妻二人、银行授权的代理人共同到场办理解押手续
B.若解除个人抵押，只需要抵押权利人到场办理解押手续
C.若解除银行抵押，必需罗田夫妻二人到场办理解押手续
D.若解除个人抵押，需要罗田、抵押权利人共同到场办理解押手续
