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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人张兵带客户王林看了一套位于上城区丰家兜的住宅，该住宅位于大学路新村8层04户，所在楼栋总层数为12层，那么该住宅按照层数划分是（）

A.多层住宅

B.高层住宅

C.中高层住宅

D.超高层住宅

答案

B、高层住宅

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更多“经纪人张兵带客户王林看了一套位于上城区丰家兜的住宅，该住宅位…”相关的问题

第1题

张三为贝壳平台A店经纪人，张三从贝壳找房通过IM受到客户李思的委托，张三带李思看了一套位于华银园小区的三居室，华银园小区不是张三的维护盘，张三找到维护人B店王五联系业主看房，李思很满意，并顺利签约成交，那么张三和李思可以获得展位加分，顺序为A店张三加分＞B店王五（）

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第2题

经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源，客户想要约业主谈签约，那么张军正确的做法是（）

A.直接给业主电话邀约签约

B.线上发起约签，通过吕红约业主签约

C.让张军的圈经联系业主签约

D.让CA协助直接联系业主签约

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第3题

客户张夏夏通过经纪人任国盛带看了君悦蓝庭一套三居室，此住宅的建筑面积为160㎡，套内使用面积136㎡，套内建设面积为142㎡，套内墙体面积为2㎡，则该住宅的得房率为88.75%（）

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第4题

客户王艾准备通过经纪人张进购买一套位于珠江新城的住房，由于张进新入职不久，商圈经理吴佳为其详细讲解如何规避交易风险，那么以下吴佳的说法中正确的有哪几项（）

A.张进将王艾的定金转付业主时，一定要请业主签收

B.若王艾要变更付款方式，则张进需要通知业主，且业主同意后方可变更

C.张进将王艾使用金融产品的内容写入《存量房买卖合同》

D.在填写合同、变更协议等文件时，要填写完整

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第5题

（税费知识）经纪人李晓在 2017 年 5 月 1 日带客户王旭看了东方小区 1 号 502 室的住房；王旭为沪籍，所以很关心沪籍人士房产税免征条件及优惠政策有哪些。李晓便为其耐心讲解。以下李晓的讲解中哪一项不属于沪籍人士房产税免征条件及优惠政策（）

A.上海家庭购买两套住宅的，大面积的一套可享受房产税优惠政策

B.上海家庭首套住房免征房产税

C.房产税政策出台之前同父母（沪籍）共有的住房 2 套以内（≤2 套），再次购入住房属于首套范畴，可免征房产税

D.上海家庭购买 2 套住宅的，可以享受人均 60m²的优惠

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第6题

经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源，结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源，陈芳是带王阿姨的儿子看的房子，王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢，刘浩得知后非常苦恼，咨询店长，店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的（）

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第7题

客户王鹏购买九龙坡区四季花园的一套物业,王鹏是首次贷款,成交价85万,清水房,评估价格86万,王鹏配偶陈丽名下有一套住房贷款30万未结清,经纪人张分告知王鹏银行贷款可以贷（）

A.51万

B.60.2万

C.59万

D.51.6万

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第8题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时手机信号不好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束回到店里，第一时间录入了此房，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是（）

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第9题

（）客户王琴欲购买一套位于三楼的低层住宅,此楼盘共5层 ,询问经纪人胡可设备层是否会对其产生噪音影响,胡可为其解释说30m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层、屋顶,不会对三楼产生噪音影响。胡可的说法是正确

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第10题

客户王放，25周岁，未婚，信用良好，只在成华区有两套全款购买的三居室，除此之外无住房贷款记录，现欲通过商业贷款再在青羊区购买一套三居室，经纪人张萍告诉他，由于现在限购区域“认房认贷”，所以本此购房按照二套房最多只能贷6成（）

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