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[单选题]
陈女士通过厦门麦田购房,办理物业交接时发现出卖人欠2年的物业费9800元,签署合同时就预留了5万元交房保证金,但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费,陈女士就要求我司承担,就以上情况下列描述正确的是()。
A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,则不符合物业欠费,先行结清该条保障
B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,但不同意冲抵欠费的,我司可按照物业欠费,先行结清的保障条款进行垫付
C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人
D.以上描述均对
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A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,则不符合物业欠费,先行结清该条保障
B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,但不同意冲抵欠费的,我司可按照物业欠费,先行结清的保障条款进行垫付
C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人
D.以上描述均对
A.经厦门麦田居间成交的二手房,不赚差价不炒楼
B.“差价”,即买受方实际支付的购房款与房屋买卖合同及其相关补充协议约定的成交价之间的价格差
C.如发现厦门麦田赚取差价,厦门麦田将向买受人十倍返还差价部分
D.出卖人支付超过合同约定的佣金即视为赚差价
E.出卖人只要支付佣金就视为赚差价
A.承租人明知房屋为事故房还要坚持承租的
B.承租人承租期间发生入室抢劫致死的
C.厦门麦田人员签前查封未核实,导致承租人无法继续承租或无法正常居住
D.以上描述都不对
A.物业承接查验协议
B.建设单位移交资料清单
C.查验、交接记录
D.与承接查验有关的其他资料
以下关于机要押运操作要点的表述正确的是()。
A.卸交机要件时,押接双方应出示相关证件
B.从第二站起,应按先上后下的原则办理机要件交接
C.遇有接发员脱班漏接,可交由他人代接收机要件,并及时缮发验单,原路单作废
D.如有拒收机要件,按退回办理