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[单选题]

陈女士通过厦门麦田购房,办理物业交接时发现出卖人欠2年的物业费9800元,签署合同时就预留了5万元交房保证金,但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费,陈女士就要求我司承担,就以上情况下列描述正确的是()。

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,则不符合物业欠费,先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,但不同意冲抵欠费的,我司可按照物业欠费,先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对

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第1题
通过厦门麦田买卖存量房屋,签约后即可免费享受厦门麦田投递的家庭财产险,最高保额人民币10万元整。()
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第2题
顾客二十大服务保障中所有承诺都是以通过厦门麦田成交的二手房买卖为前提。()
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第3题
下列描述中,对“不赚差价,赚一赔十”的说法正确的是()。

A.经厦门麦田居间成交的二手房,不赚差价不炒楼

B.“差价”,即买受方实际支付的购房款与房屋买卖合同及其相关补充协议约定的成交价之间的价格差

C.如发现厦门麦田赚取差价,厦门麦田将向买受人十倍返还差价部分

D.出卖人支付超过合同约定的佣金即视为赚差价

E.出卖人只要支付佣金就视为赚差价

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第4题
下列哪个属于无权出租,致损垫付的适用条件?()

A.承租人明知房屋为事故房还要坚持承租的

B.承租人承租期间发生入室抢劫致死的

C.厦门麦田人员签前查封未核实,导致承租人无法继续承租或无法正常居住

D.以上描述都不对

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第5题
建设单位应当在物业承接查验协议签订后()日内办理物业交接手续,物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A.10

B.20

C.30

D.60

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第6题
建设单位应当在物业承接查验协议签订后()日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.15

C.20

D.30

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第7题
2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当自物业交接后三十日内,持以下资料的复印件并加盖公章,向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案:()

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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第8题
交接验收时,()一律通过清单办理交接。

A.各类给据邮件

B.应当补收资费的平常邮件

C.平常邮件

D.总包邮件

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第9题
尾部最后一辆(含调向后尾部最后一辆)故障车不是发电车,因中间体裂损漏风故障车辆甩下车看守:车辆乘务长与所在客列检办理备品交接手续,无客列检时由列车长和乘务长与车站办理备品交接手续,必要时由列车长派人看守()此题为判断题(对,错)。
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第10题
减按业务是指对我行已经发放了个人购房贷款,贷款尚未到期的借款人办理的缩短贷款期限、提前偿还()剩余贷款本金的业务。

A.部分

B.全部

C.部分或全部

D.以上都不对

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第11题
以下关于机要押运操作要点的表述正确的是()。A.卸交机要件时,押接双方应出示相关证件B.从第二站起

以下关于机要押运操作要点的表述正确的是()。

A.卸交机要件时,押接双方应出示相关证件

B.从第二站起,应按先上后下的原则办理机要件交接

C.遇有接发员脱班漏接,可交由他人代接收机要件,并及时缮发验单,原路单作废

D.如有拒收机要件,按退回办理

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