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[单选题]
加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。
A.市场比较法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价
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B.生产、经营、投资的收益
C.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
D.知识产权的收益
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D.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
E.其他应归共同所有的财产
A.在合适的时机售出物业
B.在极好的条件下购买物业
C.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业
D.成为专业型物业公司
A.处置的境外经营为子公司的，将已列入其他综合收益的外币报表折算差额中归属于少数股东的部分，视全部处置或部分处置分别予以终止确认或转入少数股东权益
B.企业为购建固定资产而专门借入的外币借款，在借款费用资本化期间，产生的汇兑差额应该计入固定资产成本
C.非交易性权益工具投资的外币现金股利产生的汇兑差额，应当计入其他综合收益
D.采用实际利率法计算的金融资产的外币利息产生的汇兑差额，应当计入当期损益
A.企业可能通过出售、清算、返还股本或放弃全部或部分权益等方式处置其在境外经营中的利益
B.企业处置全部境外经营时，应当将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营有关的外币财务报表折算差额(其他综合收益)，自所有者权益项目转入处置当期损益
C.企业部分处置境外经营的，应当按处置的比例计算处置部分的外币财务报表折算差额(其他综合收益)，转入处置当期损益
D.企业部分处置境外经营的，应当将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营有关的外币财务报表折算差额(其他综合收益)，全部自所有者权益项目转入处置当期损益
