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[判断题]
未成立业主大会的物业管理区域，物业服务企业需经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人数三分之二的业主同意，方可调整物业服务费。（）
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根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
根据《物业管理条例》的规定，业主无权()。
A.监督业主委员会工作
B.提议召开业主大会
C.监督物业服务企业履行物业服务合同
D.拒绝缴纳专项维修资金
《北京市物业管理办法》规定()负责全市物业管理活动的监督管理工作。
A.物业管理行业协会
B.物业管理处
C.市房屋行政主管部门
D.物业服务指导中心
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的()工作。
A.治安管理
B.案件查处
C.安全防范
D.治安处罚
A.选举业主委员会
B.使用建筑物的维修资金
C.选举物业服务企业
D.制定业主大会议事规则
新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于()平方米，其中地上房屋不得低于()平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积()平方米。
A.300、150、50至100
B.200、100、30至80
C.180、120、40至80
D.150、100、30至60
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.改建、重建建筑物及其附属设施
物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？
A.与原管理单位解除物业服务合同
B.与新物业企业达成口头承诺
C.与新物业管理企业签订物业服务合同
D.需满足承接查验必要条件
