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[多选题]

通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,不属于新征用的耕地,下列选项中关于土地使用税的纳税义务发生时间正确的是()。

A.从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

B.从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

C.合同未约定交付土地时间的,从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

D.合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

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第1题
关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,正确的有()。

A.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地(不属于新征用的耕地),纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

E.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

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第2题
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的有()。

A.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

E.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地(不属于新征用的耕地),纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

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第3题
国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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第4题
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》颁布并将于2007年11月1日实施,这体现了房地产的()。

A.适应性

B.位置固定性

C.相互影响性

D.政策影响性

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第5题
当某地块规划为娱乐用地,且有4家公司都有意参与出让时,政府不应采取()的出让方式

A.拍卖

B.招标

C.挂牌

D.协议出让

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第6题
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有()以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或挂牌方式出让。

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

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第7题
以下哪些是国有土地使用权的取得方式?()

A.招标、拍卖、挂牌

B.协议出让

C.开发区、产业园区最新供地政策

D.划拨

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第8题
下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

B.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

C.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立

D.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

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第9题
2019年12月,位于经济落后地区的甲企业(增值税一般纳税人),通过招标、拍卖、挂牌方式取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书),合同约定当月交付土地。2020年12月,甲企业按占地面积2500平方米向相关税务局申报并缴纳所属期2020年度的城镇土地使用税。2021年3月,该企业取得了政府部门核发的土地使用证书,上面注明的土地面积为3000平方米。己知该地区当地政府规定的城镇土地使用税固定税额为每平方米0.9元,并按照国家规定的最高比例降低税额标准。则甲企业应该补缴所属期2020年度的城镇土地使用税金额为()。

A.0

B.2116.8元

C.315元

D.360元

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第10题
政府投资建设燃气设施应通过()方式选择燃气经营者。

A.政府指定

B.招标投标

C.自行经营

D.公开拍卖

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