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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

苏宁有房经纪人许峰向客户李笑笑推荐了聚福园小区的两居室，带看后李笑笑表示很满意，欲购买此套两居室，该房有宜信普惠的抵押50万，在签署合同时可以约定由李笑笑首付款帮业主解押（）

答案

是

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更多“苏宁有房经纪人许峰向客户李笑笑推荐了聚福园小区的两居室，带看…”相关的问题

第1题

经纪人李月月的客户于先生想买一套两居室，区里有一套精品房源组织集中带看，李月月带于先生参加了该次集中带看，带看后，李先生有意向购买该房源。但此次共有6组客户看了此房，有3组客户有购买意向，于是业主准备涨价。针对这种情况，李月月为了保证此单仍能成交，下列做法中不恰当的是（）

A.向于先生体现该房源的稀缺性

B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比

C.为了防止于先生对该房失去信心，隐瞒房屋涨价的信息

D.告知于先生购买此房获得的利益，鼓励于先生的购买决心

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第2题

（）6月1日，中海国际东店经纪人小晓，A1级别，在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室，面积89平，报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后，客户非常满意，店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议，6月3日此房成功签约后，提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第3题

客户李洁通过王明购房。李洁告诉王明，他想买套纳丹堡小区的三居室, 不要朝北的，总价不超过1000万元。王明根据客户条件用心筛选房屋，严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在纳丹堡小区看房。但到了第三周,当王明再致电李洁约她出来看房时，李洁告诉王明，她已通过别家公司找到一套富力城850万的两居室，东北朝向的房屋，他很满意，所以不考虑看房了。对于王明的挫败,你认为原因出在以下哪几项（）

A.需求往往会出现变化，王明应该在过程中时时关注客户需求的改变

B.能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.找其他同事陪同带看，以防止同业切户

D.依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第4题

经纪人李康今天下午要带客户金峰看阳光上东小区的一套两居室，李康和金峰到了华侨新村5号楼，在带金峰乘坐电梯时，李康要做到以下哪几项（）

A.进电梯时，人少时用手挡电梯边门，让金峰先生先进

B.出电梯时，李康应先出电梯，以便为客户引路

C.在电梯内，李康应站在按键旁边，侧对金峰，忌站在金峰身后

D.在电梯内要与客户多聊天，减少尴尬

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第5题

客户李珊欲通过链家购买远洋天和的一套两居室，此房的套内使用面积为120.00㎡，分摊的共有建筑面积为20.00㎡，套内建筑面积为130.00㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为80%（）

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第6题

案例二经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托，想在附近买一套三居室，与老人一同居住，详细了解客户需求后，他为王女士匹配了一套房源，马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意，但是对小区环境不是很满意，因为自己还有一个2岁的孩子，需要老人帮助自己照顾，希望能人车分流。6. 如果李旭要在带看后引导王女士回店，可以怎样表达（）

A.咱们再在系统里找找其他适合您的房源

B.咱们回店再看看本房照片

C.咱们回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定，您配合一下

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第7题

经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托，想在附近买一套三居室，与老人一同居住，详细了解客户需求后，他为王女士匹配了一套房源，马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意，但是对小区环境不是很满意，因为自己还有一个2岁的孩子，需要老人帮助自己照顾，希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店，可以怎样表达（）

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定，您配合一下

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第8题

（）经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源，但此房源在链家并未挂牌，李洪峰欲得知此业主的联系方式，以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作，用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单，李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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第9题

客户李洁通过王明购房。李洁告诉王明，他想买套苹果社区的三居室, 不要朝北的，总价不超过1000万元。王明根据客户条件用心筛选房屋，严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在苹果社区看房。但到了第三周,当王明再致电李洁约她出来看房时，李洁告诉王明，她已通过别家公司找到一套富力城850万的两居室，东北朝向的房屋，他很满意，所以不考虑看房了。对于王明的挫败,你认为原因出在以下哪几项（）

A.需求往往会出现变化，王明应该在过程中时时关注客户需求的改变

B.能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.找其他同事陪同带看，以防止同业切户

D.依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第10题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐,获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南,总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看,几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型,但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时,刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下哪几项（）

A.李建明没发现客户需求的变化

B.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.李建明没找其他同事陪同看房,以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看,没发现客户个性化的服务需求

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