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[多选题]

签署大额定金选择方案二,需要上传()备件

A.未监管报备审核结果截图

B.定金风险告知函

C.进行资金监管或担保支付

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AB

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第1题
VIP服务人在签署VIP时有哪些注意事项()

A.提前告知业主VIP服务相关内容包括但不限于:VIP服务的优势、需要业主配合的内容(签署的备件及提供的相关证件)、双方违约的赔付等

B.确认签署VIP服务后,经纪人需指导业主进行VIP备件的签署,若经纪人不熟悉签署规则,需店长协同签署,签署完成后支付业主保证金

C.业主若不签,可以威胁业主,这样能增加VIP签署的成功性

D.上传相关证件电子版至A+/Link系统发起审核,纸质版在店面进行归档留存

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第2题
以下哪些合同/备件暂不能线上签署()

A.定金协议

B.意向金协议

C.配偶同意出售声明

D.不动产查询结果告知单

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第3题
经纪人发起线上签署三证的备件人是属于谁()

A.谁上传的证件最多就属于谁

B.谁最后一个完整上传三证齐全的人,谁就是备件人

C.只有录入人可以成为备件人,其它人都不可以

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第4题
经纪人小李喜签买卖一单,小李要完成下列哪些步骤,才能在NTS中完成报单()。

A.导航栏选择“签后”进入报单系统

B.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,完成信息完善,备件上传,点单步骤,点击立即报单即可完成报单

C.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,完成信息完善,备件上传,点单步骤,即可完成报单

D.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,点击立即报单即可完成报单

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第5题
买卖备件签署时,如果业主没有注册贝壳app,可以分享到微信,支持小程序签署。有权限控制:用户需登录,并且登录手机号与委托房源的手机号一致,才可查看委托详情页,进行证件上传、签署,此说法是否正确()
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第6题
关于托管定金请款资料,以下说法正确的有()

A.上传合同1、2、10页至请款附件,出款当天的纸质档产调

B.若不是业主本人签署合同、需提供委托书

C.未满两年房子不能进行定金托管

D.出款前收到收据客户联才能过流程出款

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第7题
商圈经理在晨会上要求大家把自己所维护的房源全部签署“三证两书”,但经纪人小王维护的房源业主在外地,不可能签署三证两书,但是经理又催着要,没有就不让下班。小王就趁着经理不注意,拿了一份委托书,自己大笔一挥,签了业主的名字,并上传系统。因为大区有“签委托翻所属的规定”,实际拿到业主签字委托书的小李把小王举报了,小王违反的规则是()

A.销售线下房源

B.上传虚假备件

C.录入无效房源-地址

D.不及时修改房源信息-价格

E.其他图片或者非本房备件来占坑

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第8题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第9题
以下哪些属于正确的分析方案上传要求()

A.1.可以选择填写在分析方案文本框,要求格式整齐,明确非常简单的确认客户要求

B.2.可以选择附件形式上传,要求命名为《XXX项目分析方案》或者《分析方案》,以便项目经理从众多文件中准确找到分析方案

C.3.分析方案保证唯一性,如之前的不对不全,需要删除后重新上传

D.4.未检查直接将客户提供的文件上传JIRA

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第10题
总定金≤60万做定金宝业务,首付款部分还有一笔担保自用,定金宝操作报单时需要提供的备件:()

A.身份证照片

B.产权清晰材料(户口本,婚姻材料,契税票等)

C.征信报告

D.收房本原件

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第11题
齐佣结案需要上传备件有()

A.买家身份证

B.业主身份证

C.旧房产证

D.新房产证

E.网签合同

F.同贷/贷款合同

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