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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

工业房地产及其估价特点有:()、非标准厂房多,建筑工程造价相差大、要区分设备和建筑物的造价等。

A.涉及行业多

B.涉及行业少

C.涉及行业较少

D.涉及行业一般

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第1题
房地产估价师和房地产估价员都必须经过相关考试都可以在估价报告上签字。()
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第2题
房地产估价原则有()。

A.合法原则

B.替代原则

C.最高最佳使用原则

D.估价时点原则

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第3题
根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定,一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成:①封面,②(),③致委托人函,④注册房地产估价师声明,⑤估价的假设和限制条件,⑥估价结果报告,⑦估价技术报告,⑧附件。

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

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第4题
假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价方法。()
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第5题
对房地产估价的要求不包括()准则。

A.独立

B.专业

C.客观

D.公正

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第6题
房地产抵押估价要采取()的做法。

A.偏宽松

B.正常

C.偏保守

D.激进

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第7题
以下()属于物业中介代理的主要内容

A.房地产咨询

B.房地产估价

C.房地产评估房

D.地产经纪

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第8题
根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。

A.用途

B.区位

C.政治环境

D.市场背景

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第9题
房地产中介服务业可分为()。

A.房地产咨询业

B.房地产估价业

C.房地产经纪业

D.物业服务业

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第10题
房地产抵押估价中当收益性房地产的收益价格较高时,应使()价格成为收益价格的补充。

A.积算价格

B.市场价格

C.客观价格

D.现状价格

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第11题
房地产估价具有两个鲜明的特征,即()。

A.普遍性和一般性

B.科学性和艺术性

C.自然性和社会性

D.独立性和可行性

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