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第6题
被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，构造、装修及设备三部分的得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房的成新率为()。
A.80%
B.83%
C.85%
D.70%
第7题
被评估设备购建于1985年，账面价值为30000元，1990年和1993年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装
置，当年投资分别为3000元和2000元。1995年对该设备进行评估，假设1985年、1995年每年该设备的价格上升率为10%，尚可使用年限为8年。
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要求：试根据所给条件估测被评估设备的成新率。
第8题
被评估设备购建于2002年，账面价值为30000元，2007年和2010年进行过两次技术改造，主要是添置了一些
自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元。2012年对该设备进行评估，假设2002～2012年每年该设备的价格上升率为10％，尚可使用年限为8年。 要求：试根据所给条件估测被评估设备的成新率。
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第9题
某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格
为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为（）。
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A.44%
B.50%
C.67%
D.86%
