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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于更新签署项目投资定案指标确认书的阶段为:勾地/招拍挂项目(),合作/收并购项目()

A.获取阶段、授权阶段

B.定案阶段、授权阶段

C.获取阶段、获取阶段

D.授权阶段、定案阶段

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C、获取阶段、获取阶段

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第1题
以下哪些指标按照投资定案表填写()

A.总建面

B.全周期可售面积

C.是否纯自持项目

D.全周期总货值

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第2题
我公司关于投资顾问业务适当性管理,下列说法正确的是()
A.个人投资者以其本人名义开立的证券账户及资金账户资产总额不低于人民币5万元。机构投资者无资产条件限制B.证券投资顾问签约服务的风险等级为R3,投资品种为股票、混合型基金、偏股型基金、股票型基金等权益类投资品种,投资期限为0-1年及以上C.若客户满足适当性三项匹配要求可以申请服务,并签署《适当性匹配意见确认书》D.若客户不满足适当性三项匹配要求,但客户本人主动要求申请定制的,在确认其不属于风险承受能力最低类别投资者后,应当进行特别的风险警示,客户仍坚持购买的,需签署《产品或服务风险警示及投资者确认书》后方可向其提供投资顾问业务服务
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第3题
关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()
A.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照10%进行填报B.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,但已完成项目分期开发请示流程的,按照请示中写明的资金成本或者10%进行填报C.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,不得填报分期开发相关的信息(是否属于分期开发项目-否,资金成本-无需填报),若后续完成分期申请,则以集团批复为准D.2018年3月12日之后获取的项目,原则上需要在投资定案时即明确是否分期开发,获取后不可以再申请分期开发;若在投资定案时确认分期,则分期开发前资金成本为10%
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第4题
向普通投资者销售产品或提供服务,应当履行以下适当性管理要求()

A.投资期限和投资品种等符合投资者的投资目标

B.产品或服务的风险等级符合投资者的风险承受能力等级

C.投资者签署适当性匹配意见告知及投资者确认书/适当性不匹配的产品或服务风险警示及投资者确认书

D.披露与产品或服务相关的信息

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第5题
下列关于目标成本管理正确的是()

A.责任包干成本是区域对项目的管理底线,集团强管控

B.最优成本是区域对项目的控制目标,项目不参与制定,区域强管控,集团监控达成情况

C.投资定案成本(责任包干成本)≥实际成本≥最优成本

D.责任包干成本是集团对区域的管理底线,集团强管控

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第6题
在项目建议书阶段,投资估算精度要求较低,条件允许时才可采用的估算方法是()。

A.生产能力估算法

B.生产能力指数法

C.系数估算法

D.指标估算法

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第7题
建设工程项目主要技术经济参考指标编制时,在收集整理资料阶段,应对调查收集到的资料要选择占投资比例大、相互关联少的项目进行认真的分析整理。()
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第8题
关于股权投资基金的初步尽职调查与正式尽职调查,以下表述正确的是()。

A.初步尽调会聘请外部机构参与完成;正式尽调会由内部投资管理小组完成

B.初步尽调后,与项目方签署投资框架协议;正式尽调后,与项目方签署投资协议

C.初步尽调是对项目进行价值判断,以便立项;正式尽调是对项目进行风险判断,以便估值

D.初步尽调后,需要提交投资建议书;正式尽调后,由外聘机构提交项目尽调报告

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第9题
关于交房事宜,经纪人做法正确的是?()

A.签约时要求必须托管交房保证金;

B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元;

C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》;

D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接。

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第10题
依据《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标导则》规定,招标人应当根据不同阶段的设计文件,参考()等设定最高投标限价。最高投标限价不得高于投资估算、初步设计概算。

A.工程造价指标

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额

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第11题
来访阶段案场确认注意事项中,以下哪些文件需每日发送并抄送项目相关领导()

A.分享家推荐截屏

B.《客户来访确认书》

C.销售家客户记录

D.《物业来访登记表》

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