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[单选题]
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的是（）。
A.转让国有土地使用权
B.房地产评估增值
C.合作建房，建成后转让的
D.将房地产赠与合作单位
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B.房地产评估增值
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D.以出地。出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于增值税征税范围的是()。
A.出租房屋
B.提供保险服务
C.机器维修
D.土地租赁
A.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
A.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B.双方合作建房，建成后转让的
C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
E.个人转让其自有住房
