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第2题
业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）
A.免征
B.11760元
C.7840元
D.21000元
第3题
张强欲通过经纪人浩宇出售自己名下位于天桥区的住宅，以下可判断该住宅看房时间方便的是（）
A.该住宅每周六周天随时可看
B.该住宅钥匙已交给浩宇，可随时看房
C.该住宅正对外出租，承租人表示看房时提前电话联系
D.该住宅目前业主自住，随时可以看房
第7题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）
A.工商银行
B.光大银行
C.农业银行
D.交通银行
第9题
业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅，孙杰产权份额为 20%，家庭名下非唯一住房；曹睿产权份额为80%，为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡，产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日，购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅，计税总价为 150 万元，下列说法正确的是（）
A.孙杰个税：3000元
B.孙杰个税：0元
C.曹睿个税：12000元
D.曹睿个税： 0元
第10题
30岁的李华处于已婚青年期，他在评估自己家庭的保险需求时，列出以下三点，错误的是（)
A.李华主要需要意外伤害险、医疗险、重大疾病险、定期寿险
B.孩子小勇今年4岁，主要需要意外伤害险、医疗险、重大疾病险、终身寿险
C.弟弟李明今年23岁，属于单身青年期，现在主要需要意外伤害险、医疗险、重大疾病险
第11题
赵晓欧已婚，唐山人，爱人张然，育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚，爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁，家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时，需要审核的人包含哪些（）
A.赵晓欧
B.张然
C.赵康
D.李世维
