题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

特种设备属于()，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。

A.私有的

B.共有的

C.公有的

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第1题

出租共有房屋，须（)

A.个人出租

B.出租当事人同意出租

C.物业服务企业同意出租

D.其他共有人同意出租

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第2题

物业管理活动的实质是（)

A.业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动

B.房地长权属已经由独立的产权立体向共有的产权主体转化

C.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

D.物业服务企业接受业主和使用人的特别委托

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第3题

根据物权法的规定,在住宅小区建筑区划内,原则上属于业主共有的是()。

A.物业服务用房

B.公益性活动场所

C.共有场地的停车泊位

D.公用设施

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第4题

物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业服务企业。（)

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第5题

从业务来源上看，接受业主的委托，派驻专业人员对物业管理区域设施全方位管理的物业服务业务属于（)。

A.前期物业服务项目

B.顾问项目

C.咨询项目

D.全面委托项目

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第6题

对房屋等建筑物的管理，业主可以采用的方式有()。

A.业主自行进行管理

B.业主将服务内容委托给业主委员会

C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

D.业主选聘物业服务企业进行管理

E.业主将服务内容委托居委会处理

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第7题

下列关于《民法典》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是()。

A.建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有

C.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

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第8题

未进行注册的特种设备，可以在有人监护下进行使用。（)

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第9题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第10题

（)是物业服务企业接受建设单位委托开展前期物业管理工作的前提条件

A.物业竣工验收

B.物业备案制度

C.物业接管验收

D.物业承接查验

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第11题

委托服务型服务企业大多数从事（)的物业管理服务。

A.写字楼

B.住宅小区