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[单选题]
业主欠缴物业费的，物业服务人可以采取以下()方式维护权益。
A.提起诉讼或者申请仲裁
B.停止供电
C.停止供水
D.停止供热、供燃气
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A.提起诉讼或者申请仲裁
B.停止供电
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A.业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失
B.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
C.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
D.对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索，可采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费
A.按份责任
B.连带责任
C.一般责任
D.全部责任
A.业主出租房屋的，物业费只能向承租户收取
B.业主出租房屋的，不管有没有约定，物业费只能向承租户收取
C.业主出租房屋的，若承租户不缴物业费，物业公司可以向业主收取物业费
D.业主出租房屋的，物业费只能向业主收取
A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后，业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同
B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行
C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺，因为不是以合同形式订立，后期可以拒不履行
D.物业服务合同的订立必须采取书面形式
A.在小区公共道路上划出停车区域，向业主收取的车位租金
B.将小区电梯前室的广告位租赁给广告公司使用获得的使用费
C.将收取的物业费购买基金产品获得的投资回报
D.将物业用房中闲置的部分改造为餐厅，对小区业主有偿经营产生的收入
