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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

商品房销售必须取得"五证”是哪些()

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《建筑工程施工许可证》

E.《商品预售许可证》

F.《不动产权证》

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第1题
商品房销售合同中规定的“五证”指的是除土地使用权证以及()

A.销售许可证

B.质量认证证书

C.建设用地规划许可证

D.施工许可证

E.建设工程规划许可证

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第2题
现场需展示公示资料(包括不限于“五证” 、 、 、销售方案、开盘方案、地方性文件(武汉市商品房预售管理办法)、 阳光宣言等)()

A.购房合同

B.交付标准

C.装修合同

D.不利因数

E.前期物业服务合同

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第3题
房地产经纪机构代理销售商品房工程应当取得()。

A.银行资金证明

B.经公证的授权书

C.商品房销售委托书

D.房地产开发企业资质

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第4题
下列哪些房源禁止录入和签约()

A.未满五的经适房

B.未满五的限价商品房

C.改底单房源

D.无房本房源

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第5题
以下哪些说法是错误的()

A.客户办理认筹或认购等业务时,必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息

B.有产证(无预售证)车位:预售证时间为产证时间,预售证号为产权证号

C.对于可售车位,如政府要求在认购书或合同中体现车位面积:在系统中按实际车位面积录入,但在认购书模板中空出车位面积(由现场手动填写)

D.可以出售使用权或租赁权的车位:预售证实际为开盘时间,预售证号为88888888(无产权车位)

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第6题
以下十不准理解正确的是()

A.面对消费者咨询首付贷、信用贷、抵押贷等任何加杠杆的金融产品,必须坚决回复贝壳不做此业务

B.业务人员办理业务需要使用的消费者资料,一定要谨慎保管,防止泄露

C.房地产开发企业特殊情况时,可以采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

D.为消费者提供的信息不得违反法律、法规、政策要求

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第7题
施工单位必须取得安全行政主管部门颁发的“施工企业安全资格审查认可证”后方可开工。()
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第8题
销售易制毒化学品必须办理的证件是()

A.经营许可证

B.道路施工证

C.驾驶证

D.工业产品许可证

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第9题
井下钻探工,特别是司钻和钻场电工,必须经过专门培训,考核合格并取得证书后才能上岗。()
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第10题
锅炉操作人员必须取得特种设备安全监督管理部门发放的《特种设备作业人员证》后方可独立操作相应类别的锅炉。()
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