A.要与客户沟通,尽量不要在业主面前直接评价房子好坏
B.看房的顺序可依据BAC法则确定
C.我们在与客户行销房源时,借助FABE法则可以取得很好的效果
D.叮嘱客户看房时要尽量表现得热情友好
A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因,报盘时的报价及目前价位
B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因
C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看,并让小吕负责与客户沟通,王博负责维护业主
D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场,带看路线尽量绕开垃圾场,不要让客户看到
A.钥匙房不怕客户跳单,不用跟客户说明私自成交的危险
B.无钥匙的房源尽量不要去带看,容易跳单
C.跟客户房东都要说明跳单的危险性,哪怕房东客户本来就不想跳单
D.如果客户愿意给的中介费达不到公司的最低标准,可以给客户推荐靠谱一点的小中介去成交
A.王店长对比自己门店每周新增房和新增客的关系
B.店长闲暇时协助经纪人分析楼盘特性,找出相似性比较高的替代楼盘
C.带看租售房源时,尽量不宜和租客有过多沟通,避免打扰租客
D.针对长时间未能出售的房子,店长带领经纪人亲自面访业主,分析近期成交情况
A.建议客户看房不要看太多,眼花缭乱,最终买不到房子
B.去实地看房了解周边的配套,因为售楼处案场介绍的大多是楼盘的优点,同时也会尽量的避免谈到楼盘的缺点
C.实地看房的话就避免了信息的不对称
D.告知客户,您也可以通过我了解到最新的楼市情况,我会帮您匹配合适的房源以及合适的价格
A.客户化开发时针对客户需求采取快速实现方式,采取配置实现太麻烦
B.设计时需考虑“以不变应万变”的理念,需要能抓住客户的不变的维度,然后别的可能会变化的维度可以设计成动态配置,以免需求变 化时还需要修改代码
C.在客户化开发设计时,能做到配置的尽量用配置的实现,特别针对一些带算法的规则定义,算法可能随时调整,需要考虑可能会调整的因 素
D.功能实现时禁止有些算法和规则以及可能变化的条件等写死在插件代码中
A.带安全头盔
B.穿带有反光条的衣服或反光背心(马甲)
C.在车尾部贴反光条
D.遵守交规,文明骑行