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[多选题]

租客想转租,来电询问转租流程()

A.转租价格不低于原签约价,可签约一年或续原合同剩余租期

B.转租价格可按照当月活动签约,必须签约一年

C.客户自己找新租客,扣除500元转租费

D.业务线帮客户转租,扣原客户半个月房租作为转租费

E.业务线帮客户转租,扣原客户半个月房租作为转租费,再加500元工本费

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ABCDE

解析:转租价格不低于原签约价可签约一年或续原合同剩余租期客户自己找新租客扣除500元转租费业务线帮客户转租扣原客户半个月房租作为转租费

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第1题
房屋转租的基本流程包括:①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意,将原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

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第2题
根据租赁准则关于转租赁的规定,原租赁资产不归转租出租人所有,原租赁资产也未计入其资产负债表。()
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第3题
租赁建筑起重机械禁止()。

A.挂靠和购买

B.转让和转租

C.挂靠和转租

D.购买和转租

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第4题
下列关于房屋转租的表述中,错误的是()。

A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B.房屋转租的,当事人应订立书面合同

C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续

D.转租合同生效后,出租人享有并承担新合同规定的权利和义务,转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务

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第5题
关于转租的说法,正确的有()。

A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租

B.如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可

C.转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效

D.转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿

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第6题
个人将承租房屋转租取得的租金收入不再缴纳个人所得税。()

个人将承租房屋转租取得的租金收入不再缴纳个人所得税。()

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第7题
个人取得的住房转租收入,应按“财产转让所得”征收个人所得税。()
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第8题
按照《无线电管理条例》规定,我公司频率资源不能够转售或转租。()
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第9题
小明2019年1月签约了江寓坐标城的一间房子,5月份因工作变动,他找到了一个朋友继续住他的房间,办理转租手续时,可以不收他转租手续费()
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第10题
()是房屋再转租行为获得合法性对的作法。

A.签订转租协议,到房屋租赁管理部门登记立案

B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租协议,登记立案

C.修改原出租协议,到房屋租赁管理部门登记立案

D.修改原出租协议,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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第11题
公司何种类型店不允许擅自转租他人经营?()

A.委托加盟

B.带店加盟

C.自办厅

D.合作厅

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