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[多选题]
"71、经纪人谈宋的客户王斌欲购买一套房源,但认为税费太高,于是咨询谈宋是否有办法可以减免税费。则以下经纪人谈宋的做方法正确的是()
A.谈宋坦诚告知王斌没有十全十美的房子,税费确实没有办法避免
B.谈宋告知王斌想办法帮助其减免税费,但需要缴纳一定的好处费
C.谈宋告知王斌该套房源的税费无法减免,向他推荐几套类型相似但是税费比较低的房源
D.谈宋告诉王斌可以寻找些渠道开具证明对税费进行减免
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AC
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A.谈宋坦诚告知王斌没有十全十美的房子,税费确实没有办法避免
B.谈宋告知王斌想办法帮助其减免税费,但需要缴纳一定的好处费
C.谈宋告知王斌该套房源的税费无法减免,向他推荐几套类型相似但是税费比较低的房源
D.谈宋告诉王斌可以寻找些渠道开具证明对税费进行减免
AC
A.契税15000元
B.契税22500元
C.增值税及附加84000元
D.增值税及附加79500元
A.首付贷
B.与亲戚借款
C.信用贷
D.卖掉原有住房
A.客户王强的定金转付业主张雅时,双方未保留文字凭证
B.在填写合同时,签署合同日期一栏是空白
C.合同中应填写确定的首付款金额
D.客户王强欲增加一个共有人,应填写相应的变更协议
A.建议客户购买一份收入流水凭证,以保证足额贷款
B.建议客户和亲戚朋友借款补足差额部分
C.告知客户稍等一下,需要去找办理的方法
D.告知客户某公司可以办理收入流水,需要缴纳一些费用
A.①②③
B.①②④
C.②③④
D.①③④
A.外地户口(本科以上)可以通过海河英才计划免费落户后再买
B.客户苏女士,单身,天津户口,名下已经有一套房
C.非本市户籍需提供在津3年内连续缴纳2年以上社会保险或者个人所得税证明