题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

小明在房源跟进里正确的做法有（）

A.和业主通完话后直接在跟进里写聊聊

B.与业主核实到价格变动，在核实完后立即在系统修改价格

C.业主告知新号码后及时添加到系统

D.在询问业主的房子是否还在出售时，业主说不卖后将房源拉为暂缓

答案

BCD

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第1题

在与业主核实房源详细物业地址时发现录错房源了，下列做法正确的是（）

A.将房源暂缓并删除号码，录入正确的房源

B.在系统后台反馈

C.明知房源录错了，仍在该房源里跟进

D.在系统跟进说明是错盘，未修改房源状态

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第2题

关于A类客户的维护与跟进做法正确的有（）

A.在房源匹配方面一定要准确, 在有新增房源时，争取做到第一时间形成带看

B.类客户带看必须准备三套房源,找出主推房源、绿叶房源,按照带看BAC法则进行带看

C.这类客户购买意向大,也比较冲动,收取定金后一定做到第一时间转定,签约

D.如客户没有看上房子,这类客户一定要每天进行跟访,随时了解客户变化

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第3题

房源A于2019年8月1号录入系统，因业主秦华未按时还款导致房源A于同年9月12号被法院查封， 9月15号房源A的跟进上写道“此房已被查封”，维护人和业主沟通后，业主表示此房正在解封中，可以配合带看，此时维护人的做法正确的是（）

A.业主在解封中，所以维护人可以什么都不用做

B.和业主说明情况，查封的房源无法进行作业，然后核销

C.直接在跟进上说明，此房解封中可以配合带看

D.让带看人把跟进删除，继续维护房源

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第4题

“小明鱼缸里有一条清江鱼死了，现在不赶快捞出来吗”小明说“没事等一会忙过高峰期在处理”小明的做法对吗（）

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第5题

小明在维护楼盘时获取到信息楼盘目前房源已经卖完了，但是后期还会有新房源推出，只是时间不确定，小明将楼盘状态改为了“售罄”；小红在维护楼盘时获取到信息楼盘目前房源已经卖完了，但是不确定后期是否还有新房源加推，小红将楼盘状态改为了“售罄”；两位同学的做法是否正确（）

A.两位同学都正确

B.小明不正确、小红正确

C.小明正确、小红不正确

D.两位同学都不正确

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第6题

以下经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万C．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内在内网修改价格至980万，并上传了调价凭证D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第7题

以下情形，经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内网修改价格至980万，并上传了调价凭证C．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第8题

经纪人唐晶接到业主报盘，车位和房子必须一起卖，房子80万，车位20万，唐晶录入房源价格正确的做法是（）

A.录入价格80万，跟进写明车位必须一起卖

B.录入价格100万，跟进写明含车位

C.不录了

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第9题

房源开发一个月后，发现业主联系电话变更，原号码不再使用，经纪人正确做法是（）

A.在跟进中注明业主联系方式变更的情况，并将业主新的联系方式在跟进栏中填写清楚

B.在跟进中注明业主联系方式变更的情况，并将业主新的联系方式在备注栏中填写清楚

C.在跟进中注明业主联系方式变更的情况，并将业主新的联系方式添加到系统后台联系人一栏