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[多选题]

有时租房租客对于自己真正的租房需求并不是十分明确,作为经纪人,只有最短时间了解到租客的核心需求,才能帮助租客找到适合他的房子,针对这类租客需要特别注意以下哪几项()

A.给租客留足够的时间,让租客想好了再告诉经纪人,因为租房需要多方面考虑

B.租客需求会因看房、接收新信息等发生变化,租客说出的需求并非就是绝对的,是需要经纪人引导的

C.经纪人要试探租客哪些可变,哪些不可变,不可变即为核心需求

D.通过每次的匹配带看总结租客的反馈,推进需求了解的深度,并在下次匹配中更贴近租客

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BCD

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第1题
签约时,租客询问拓客后期能否帮其转租,拓客该如何回答()

A.可以的,你什么时候需要直接说

B.你到时候可以在我们APP上直接点击转租,有租客利用APP找房便可以看到你的房间

C.你可以自己在网上发布些租房帖子或直接联系房东,房东会帮你转租

D.你自己找别人吧,我们不帮你们转租的

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第2题
有时买房客户对于自己真正的购房需求并不是十分明确,作为经纪人,只有在最短时间了解到客户的核心需求,才能帮助客户找到适合他的房子,针对这类客户需要特别注意以下哪几项()

A.给客户留足够的时间,让客户想好了再告诉经纪人,因为买房子不是小事,需要多方面考虑

B.客户需求会因看房、接收新信息等发生变化,客户说出的需求并非就是绝对的,是需要经纪人引导的

C.经纪人要试探客户哪些可变,哪些不可变,不可变即为核心需求

D.通过每次的匹配带看总结客户的反馈,推进需求了解的深度,并在下次匹配中更贴近客户的核心需求

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第3题
租房分期的服务费是向商户收取的,对租客是免费的()
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第4题
员工租江寓的房子,离职次月转为正常租客,不再享受员工租房福利政策()
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第5题
租客在租房期间,房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力如何?()

A.有效

B.无效

C.待定

D.以上均有误

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第6题
以下错误的是()

A.可以在房东端查看租客提交的租房申请

B.房客不能在房东端查看租房申请

C.可以搜索美翼租房找到美翼租房公众号

D.在房东端可以发布房源信息

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第7题
租房分期业务中,商户的风险比较大,主要是:商户与租客联合骗贷、商户跑路、商户经营倒闭()
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第8题
跟租客沟通时,除了租房相关的信息之外,还可以多跟客户聊一聊生活上的问题()
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第9题
经纪人小张带客户王女士看了很多房子都不满意,可能是以下哪些原因()

A.小张没有真正了解客户需求

B.客户在别人那边看中了房源,可还没谈拢,所以想继续看看

C.客户对租房这件事不是很确定(可租可不租)

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第10题
巴乐兔小王的租客是一位在区域内租房两年的老租客,小王知道后需要立刻了解哪一点()

A.租客预算可提空间有多少

B.原房源入住两年了,租客搬家的原因是什么

C.租客什么时候需要入住

D.租客工作地点在哪里

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第11题
在蛋壳公寓租房的租客提供小区最高配置的免费无线网、每月有1次专业的保洁阿姨打扫厨房、客厅、卫生间等公共区域卫生、24小时的售后服务()
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