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更多“客户张旭购买了某项目的一套预售房，在签订的商品房预售合同中有…”相关的问题
第1题
业主黄玲于2016年购买了一套位于江北区的住宅（产权登记在黄玲一人名下），2018年不幸出车祸成为了一名植物人。现其家人预出售该房屋为其治疗，则办理售房过户时，需要法院指定的黄玲的所有监护人到场办理（）
第2题
（）客户张继决定认购一套刚竣工的楼盘房屋，对签订《预售房合同》提出了疑问，经纪人何可对其解释到，房屋在还没有取得大产权证前都不属于现房，不能签订《房屋买卖合同》。何可的说法是正确的
第4题
客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产，并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》，在签订完合同三天后，业主肖明表示拒绝出售该套房产，客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金，小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确（）
第5题
业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给14周岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）
A.契税7830 个税7830
B.契税7830
C.契税117450 个税7830
D.契税117450
第6题
业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给15岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）
A.契税7830 个税7830
B.契税7830
C.契税117450 个税7830
D.契税117450
第7题
某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120万元的新房，购房时首付（第一年）款40万元，从第二年起，以后每年应付房款为5万元与上一年剩余欠款的利息之和。已知剩余欠款的年利率为5.0%，问：（1）小明家第二年需缴房款多少万元？（2）第几年小明家需缴房款6.75万元？
第8题
小李通过A中介购买了小王名下一套房屋，于2015年5月10日签订房屋买卖合同，总价320万，现小李自行支付定金10万。剩余款项尚未支付，在办理网上签约时，A中介发现交易房屋已在2015年3月被人民法院查封。现小李签订的合同是否继续有效（）
A.有效
B.无效
C.效力待定
第9题
客户钱明通过经纪人小棠全款购买了一套温江区学府阳光小区的住宅，在签订三方合同时约定房屋成交价为88万元，房屋装修作价10万元，签订合同当日支付业主定金5万元，在打印经纪服务合同时，约定的房屋成交价格为83万元。在办理资金监管时，以下操作正确的是（）
A.资金监管的额度最高不超过83万
B.房屋为李军和李洁父女共有，收款时可以约定父女各收取监管资金的50%
C.若此次房屋交易失败，则监管资金及利息退还给客户钱明
D.房屋为李军和李洁父女共有，可以约定其中一人全额收取监管资金
