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[多选题]

原告吴某因所购买商品房质量纠纷诉开发商,一审法院判决原告败诉,吴某不服准备上诉,问吴某上诉应当具备哪些形式要件?()

A.一审判决认定事实确有错误

B.一审判决适用法律确有错误

C.上诉必须在上诉期间内提出

D.必须提交上诉状

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第1题
李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,下列情形中,李某可以要求解除合同的有()。

A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行

B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用

C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用

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第2题
3户或者10人以上的因商品房买卖纠纷到销售现场、市政府、集团总部等地点集体上访或投诉,或现场发生拉横幅、喊口号、穿文化衫等非理性维权行为,或因上述行为引发媒体曝光并被品牌营销中心列入舆情定级管控的情况,称为群诉()
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第3题
某住户为搬迁户,开发商在新开发商品房中拿出一部分给这些搬迁户,按原房屋面积折算及交纳部分购房费,该住户的住房来源是()

A.购买新建商品房

B.自建住房

C.购买经济适用房/两限房

D.其他

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第4题
吴先生通过我司购买了一层的房子,过户后了解到14层一位女士因家庭纠纷跳楼自杀,落在吴先生购买房子正前方过道上,吴先生购买的房屋属于事故房。()
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第5题
2020年6月初,吴某(已有两套住房)购买了一幢120平方米的商品房,支付价款130万元,另以20万元购买单独不动产单元的储藏室。针对上述购房业务,买卖双方约定均采用分期付款方式,分20年支付。假定2020年吴某支付价款为4万元,根据当地商品房的契税税率为4%,储藏室的契税税率为3%,则吴某2020年应缴纳的契税为()万元。

A.4.5

B.6

C.5.5

D.5.8

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第6题
依据《维也纳外交关系公约》,外交代表在下列民事案件中不享有外交豁免权( )。

A.以个人身份在接受国境内有关私有不动产物权的诉讼

B.以个人身份在接受国境内有关私有动产物权的纠纷

C.外交代表以私人身份为遗嘱执行人、遗产管理人、继承人或受遗赠人之继承事件的诉讼

D.外交代表在接受国境内在公务范围以外所从事之专业或商务活动的诉讼

E.主动在外国法院以原告身份提起诉讼而引起的与本诉直接相关的反诉

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第7题
以下说法正确的是()

A.我司可以招待开发商的人员以旅游的方式进行项目谈判

B.我司承接的项目为办公,我司对外宣传为商住两用

C.我司销售的项目取得了预售许可证,也不可通过返本销售的形式进行销售

D.甲方开发商因拖欠我司佣金,现欲与我司进行佣金冲抵,则我司可通过购买甲方商品房来进行冲抵,再找客户进行更名

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第8题
某人民法院受理了某甲诉某乙的损害赔偿案件后,依法组成合议庭,采用普通程序审理本案,并进行了审理前的各项
准备工作。被告也按期提供了答辩,双方并进行了证据交换。但在开庭审理前一天,某甲向法院提出撤诉申请,法院认为此时准许撤诉不利于纠纷的彻底解决,有滥诉嫌疑,遂裁定不予准许撤诉。开庭审理完毕后,法院已经作出裁判,但尚未宣判,此时某甲认为根据开庭审理的情况,自己必定败诉,遂再次提出撤诉申请。法院认为此时准许撤诉是对司法资源的极大浪费,也裁定不予准许,并作出驳回原告某甲诉讼请求的判决。

请结合你的法律知识,联系某甲的两次撤诉申请和法院的两次驳回,分析我国民事诉讼制度。

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第9题
吴某在自己小区定点投喂小区流浪猫。黄某是小区业主,一日傍晚牵狗遛弯,狗与吴某投喂的流浪猫起冲突,黄某因此被猫抓伤。黄某前往疾控中心注射预防针,产生了1000多元的费用。双方因此产生纠纷。本案中,以下法律观点正确的有()

A.因流浪猫对黄某造成伤害的经济损失金额由吴某承担举证责任

B.吴某因定点投喂流浪猫故对猫抓伤黄某应承担侵权的民事责任

C.黄某有因流浪猫抓伤自己,侵犯其身体权、健康权负有举证责任

D.黄某可以通过人民调解、仲裁、法庭调解等非诉讼方式解决纠纷

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第10题
下列关于民事诉讼地域管辖的说法中,正确的有()。(2018年)

A.因侵权行为提起的诉讼,由侵权结果发生地法院管辖

B.因追索扶养费、抚育费、赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的,可以由原告住所地法院管辖

C.因公司解散、公司合并、公司分立、公司增资、公司减资、公司决议、股东知情权等纠纷提起的诉讼,由公司住 所地法院管辖

D.因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地法院管辖

E.因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地法院管辖

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第11题
以下哪些选项是开发商开盘得必备条件()

A.国有土地使用证

B.商品房销售(预售)许可证

C.住宅质量保证书

D.住宅使用说明书

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