题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
评估某套建筑面积为120m2的住宅在2014年9月底市场价值，收集了以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是（）
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
答案
B、乙
解析：本题考查的是选取可比实例选项A甲和估价对象不在一个供需圈；选项CD丙丁的用途与估价对象不同
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
答案
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
答案
B、乙
解析：本题考查的是选取可比实例选项A甲和估价对象不在一个供需圈；选项CD丙丁的用途与估价对象不同
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“评估某套建筑面积为120m2的住宅在2014年9月底市场价值…”相关的问题
A.39.80%
B.41.60%
C.42.40%
D.43.40%
A.133
B.135
C.136
D.137
A.8571
B.10000
C.13393
D.15625
A.采光井
B.伸缩缝
C.沉降缝
D.防震缝
(1)根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费(综合造价)为2 635000元，建安综合造价在建设期内均匀投入;
(2)前期费用的综合费率为8%，期间费用率为5%，期间费用在建设期内均匀投入;
(3)建筑工期为2年，年贷款利率为9.36%;
(4)开发商要求的利润率为4%;
(5)建筑物设计使用年限为60年;
(6)该建筑物评分修正系数为结构：装修:设备=0.8：0.09：0.11，经现场打分三部分分别为92分、90分和96分。
要求：
(1)应采用哪种方法核算建筑物的价值？
(2)采用该方法的前提条件是什么？
(3)试根据上述条件评估该建筑物的价值。(结果以元为单位，保留两位小数)
A.套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积＋分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积＋套内阳台面积＋分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积＋分摊的共有建筑面积
A.802.2
B.1054
C.825
D.1328
