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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()客户郭嘉近期打算购买一套鲁商•国奥城的写字楼自用,因此对写字楼的外观比较在意,询问置业顾问孙谦得知外立面属于玻璃幕墙,玻璃幕墙外立面是目前市场主流,以下特点中哪一项不属于玻璃幕墙的优点

A.外观华丽宏伟

B.富有动态之美

C.能耗小

D.不同角度多种色调

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C、能耗小

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第1题
深入交流阶段,要求置业顾问主动告知近期促下活动和优惠政策,邀请客户参加。主动询问客户征信问题,在客户告知已婚情况下,只需提供主贷人征信查询报告()
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第2题
关于非住宅税费知识点错误的是()

A.车位、杂物房、写字楼都属于非住宅

B.别墅属于非住宅

C.客户王先生首次置业,购买的利海亚洲国际写字楼需缴纳契税3%、印花税0.025%

D.业主将单独的车位出售,需要缴税综合税12.65%

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第3题
客户刘浩欲在上海周边购买一套昆山某loft住宅产品,并说loft住宅在销售时能按一层的建筑面积计算,但实际使用面积可达到销售面积的近2倍,性价比很高。那么置业顾问陈德武的说法不正确的()
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第4题
客户李林,菏泽户籍,在济南工作三年,在职期间公司一直为其缴纳五险一金,已连续缴存36个月了,近期李林打算通过公积金贷款方式购买一套住宅,那么李林目前的公积金缴存时间系数为()

A.0.3

B.0.4

C.0.6

D.0

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第5题
样板间客服熟悉楼盘及样板间情况,无置业顾问服务的客户询问,客服人员可对样板间情况做简单户型介绍,对客户关于项目售价,优惠政策等敏感问题做回答,礼貌引导客户接洽置业顾问()
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第6题
业主孙伟伟名下有一套恒大滨河左岸小区的二手公寓,不动产权证已满两年,近期打算出售,咨询经纪人张震在交易过程中会产生哪些费用,张震回答正确的有()

A.契税

B.个人所得税

C.增值税及附加

D.印花税

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第7题
客户袁萍,49周岁,欲通过商业贷款购买一套商品房,咨询置业顾问王淼等额本金和等额本息的区别,以下描述正确的是哪几项()

A.等额本息适合还款初期还款能力较强的贷款人

B.等额本息:每个月还款额度相同,适宜家庭的开支计划

C.等额本金每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

D.等额本金还款第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少

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第8题
()王女士通过置业顾问小李购买一套新房,现因不可抗力,双方协商解除合同,那么以下哪种情况不属于不可抗力的是哪一项

A.台风

B.征用

C.破产

D.罢工

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第9题
情景题客户猪嗨,一直租用天河cbd的办公室,经营软件开发的业务,但因为今年订单减少,打算换一个比较便宜的写字楼办公室,他来到了华新汇 .猪嗨:屌那妈,个扑街房东又加嗨我租,所以先过来番禺睇睇有无地方搬。我们就是做软件开发的,贪这里比较便宜,但你们租你们IFOffice的办公室,跟其他办公品牌对比,有什么优势啊招商同事余某()
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第10题
(限贷限购)客户 Rose 为美国国籍,老家上海,现单身,名下在沪无房,自 2014 年 3 月回上海工作至今, 现欲在沪购买一套房产。关于 Rose 本次购房,下列说法哪些是错误的()

A.Rose 本次最多只能购买 2 套

B.Rose 可购买写字楼

C.Rose 只能购买用来自住的房屋

D.Rose 可购买商铺

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