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[判断题]

()客户张强通过链家网看中了一套位于西湖区春天花园的住宅,于是询问经纪人韩航该套住宅的抵押情况,那么韩航可以通过《不动产权证书》的“附记”查询该住宅的抵押信息,则以上说法是正确的

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第1题
客户李丽丽通过康城店经纪人林坚购买了一套中城康桥花园二期28栋505住宅类房产,李丽丽因要出国定居,想将此套住宅赠予给非深圳户籍的亲弟弟李明,李明在深已有一套位于布吉桂芳园14栋A803住宅类房产,经纪人林坚告知李丽丽可以将该房产赠予给李明,那么经纪人林坚的说法是正确的()
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第2题
客户凌风通过链家购买宝安区碧海富通城一套物业,该物业产权性质为住宅类房产,业主于2013年8月1日购买,建筑面积120平方米,套内面积110平方米,过户时的网签价为360万元,经纪人告知凌风,此物业为非普通住宅,过户时需缴纳差额增值税()
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第3题
客户李乙通过链家购买了一套位于心海假日的房屋,该房屋位于顶楼8楼,采光好,那么按照层数进行划分,此住宅属于哪一类住宅()

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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第4题
客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产,并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》,在签订完合同三天后,业主肖明表示拒绝出售该套房产,客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金,小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确()
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第5题
业主张叶与配偶程梅共同共有一套位于西湖区的住宅,二人育有一子张强,一女张华,均已成年。现张叶因病去世,生前未立遗嘱,张叶父母均已去世,关于该套住宅产权份额的说法正确的是()

A.张强 1/6,张华 1/6,程梅 1/6

B.张强 1/6,张华 1/6,程梅 2/3

C.张强 1/3,张华 1/3,程梅 1/3

D.张强 1/3,张华 1/3,程梅 2/3

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第6题
()客户梁梅通过经纪人王小娟看中了一套内环内的住宅,其家庭名下已有一套90平方米的住房。那么梁梅本次若申请公积金贷款购房,已有人均住房面积必须小于37.1平方米才可以
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第7题
客户苏伍通过我司看中了一套房产,该房产权证上显示为公寓,那么由此可以判定该房是非住宅()
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第8题
经纪人李开放带客户张杰看中了阳光名苑小区的一套住宅,该房挂牌价1700万元,成交价1600万,李开放对张杰说:这套房子买的还是很合算的,议价空间达到了5.88%。那么,李开放的说法是正确的()
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第9题
客户王先生看中了一套九龙湖国博御珑小区98平的房子,其配偶罗女士在西湖区还有一套80平米住宅,经纪人小胡告知客户契税按地税指导价1.5%缴纳()
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第10题
客户张亚通过链家购买了一套鑫丰国际的住宅,签约时因临时出国无法到场签署合同,于是指定其哥哥张斌代为办理购房的相关事宜,那么此种代理类型应该是以下哪一项()

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.间接代理

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