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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，可以采用（)估价。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第1题

转让以出让方式获得土地使用权的房地产转让,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的（)以上

A.20%

B.25%

C.35%

D.40%

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第2题

乡（镇)村企业土地使用权经登记部门登记后，可以单独抵押作为贷款的担保。（)

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第3题

获得土地使用权的方式有（)。

A.出让

B.划拨

C.转让

D.租赁

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第4题

（)指土地利用总体规划，对耕地的特殊保护，土地开发利用，土地用途管制，建设用地审批，集体土地的征收，国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押等。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第5题

根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234号)规定，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

房地产交易不是单一的典型合同的称谓;而是数种典型合同的总称，这些合同包括（)。

A.土地使用权出让合同

B.土地使用权转让合同

C.土地使用权抵押合同

D.房屋出租合同

E.房屋买卖合同

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第7题

下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（)。

A.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

B.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

C.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立

D.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

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第8题

下列关于建设用地使用权的说法，正确的有()。

A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

B.建设用地使用权仅在土地的地表设立

C.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

D.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

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第9题

土地使用权出让方式包括()、()、协议出让方式等。

土地使用权出让方式包括（)、（)、协议出让方式等。

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第10题

土地使用权出让方式主要有以下几种（)。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.赠与

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第11题

目前我国经营性土地使用权的出让方式主要有（)。

A.行政划拨

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

E.协议出让

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