题目内容
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[单选题]
用重置成本法进行价格鉴证时，建筑物在（）的情况下需要考虑经济性贬值。
A.设计及结构上存在缺陷
B.使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例
C.装修、设备与总体功能不协调
D.当地经济发展出现负增长导致效用不能正常发挥
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A.设计及结构上存在缺陷
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A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中，则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
A.设备的历史成本是计算设备重置成本的基础，价格指数调整法适用的前提条件是历史成本真实.准确，并符合社会平均.合理成本
B.企业账面的设备原始成本一般还包括运杂费.安装费.基础费用及其他费用，这些费用的价格变化指数与设备价格变化指数往往是不同的，应分别计算
C.在使用价格指数调整法计算机器设备的重置成本，所使用的价格指数一般为分类产品的价格指数，避免使用综合价格指数。
A.功能价值法
B.规模效益指数调整法
C.价格指数法
D.比较法
A.如果已有账面价格，并且它在全部资产中的比重不大的情况下，可以按照定基价格指数作相应调整，即可得到重置成本
B.如果无账面价格的依据无形资产实际发生的材料、工时消耗量，按价格鉴证基准日价格和费用标准进行估算
C.实际估算无形资产重置成本时必须按价格鉴证基准日消耗量来计算
A.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格
B.利用房地产价格变动率进行修正
C.利用居民生活消费价格指数进行修正
D.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正
A.1493.36
B.1456.7
C.1492.88
D.1564.82
A.比价关系——一般的大田经济作物易与粮食争地争肥争投入，对其进行价格鉴证时可参考粮食价格
B.差价关系——有些经济作物不同品种、不同质量、不同等级间价格相差很大，进行价格鉴证时不能完全根据生产成本，就主要采用差价法、比价法、市场价格法
C.预期收益——经济林木一般可以收获多年，按预期收益法进行价格鉴证时，还应当累计生产期内的全部收益额
D.价外补贴——有些经济作物，除国家规定统一收购价外，地方政府或加工企业为鼓励种植，还给予价外补贴，这部分价外补贴应当与国家规定的价格一并
A.机器设备的重置成本可划分为更新重置成本和复原重置成本
B.对于目前还在生产的机器设备，其复原重置成本就是新机器的现行购置价格
C.对于忆停产的机器设备，它更新重置成本应为功能和效用相同或类似的替代新产品的购置价
D.如果新老机器设备存在差异，价格鉴证人员要对新设备的更新重置成本进行相应的调整
E.除特殊情况下，一般应使用更新重置成本
