题目内容
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[单选题]
市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易案例价格调整为()的价格。
A.评估基准日
B.正常交易
C.待估对象自身状况下
D.类似地区
暂无答案
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A.评估基准日
B.正常交易
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A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场比较法
A.在运用比较法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
A.不在同一或者类似地区
B.用途相反
C.价格应是市场正常市场价格
D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
A.价值时点且一次性付清
B.成交日期且一次性付清
C.价值时点且按实际付款方式支付
D.成交日期且按实际付款方式支付
A.代替设置账簿、登记账簿的核算程序
B.将母子公司个别财务报表各项目加总
C.将个别财务报表各项目的加总金额中集团内部经济业务重复的因素予以抵销
D.反映企业集团内部的全部内部交易事项
A.“大数据”最重要的功能是缩短生产时间，让生产端依照顾客意见，能于第一时间迅速修正。
B.APP通过可量化的精确的市场定位技术，突破传统营销定位只能定性的局限，使营销达到可度量、可调控等精准要求。
C.APP营销的粘性在于，一旦用户将应用下载到手机，应用中的各类任务和趣味性的内容会吸引用户，形成用户粘性。
D.一旦用户将APP下载到手机成为客户端，那么持续性使用就会成为可能。
